■ 物件概要
東京都渋谷区代々木1丁目に位置する、2020年4月築・地上3階建ての戸建住宅です。間取りは3LDK（1F：洋室・バスルーム、2F：LDK約18.4畳、3F：洋室×2・トイレ）、建物面積108.81㎡・敷地面積65.07㎡とゆとりある設計。屋上スペースも備え、開放的な生活環境が整っています。南向きバルコニーあり、駐車場も確保済みです。

■ 周辺環境
最寄りはJR山手線「代々木」駅で徒歩わずか4分。都心主要エリアへのアクセスが非常に優れています。徒歩圏内にはマルシマストア・ファミリーマートなど日常的な買い物施設が充実。明治神宮・ヨコカラファインなど文化・生活利便施設も近接し、東海大学医学部付属病院も徒歩1分と医療環境も万全です。

■ 特徴・セールスポイント
「住宅利用可」かつ「民泊利用中」という希少な物件。現況は空家（民泊利用中）で即時引渡し可能です。フルオートバス・食器洗浄乾燥機・屋上など設備仕様も充実。木造（枠組壁工法）による耐震性の高い構造で、都市ガス・公営水道完備。都心一等地でありながら第二種住居地域に所在し、多様な活用が見込めます。

■ まとめ
山手線駅至近・築浅・多用途利用可能という三拍子揃った代々木エリアの戸建住宅。自己居住はもちろん、投資・民泊運用目的にも対応できる柔軟性の高い物件です。