レックス四谷マンション 5階
物件価格
5899万円
東京都新宿区
若葉1丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
☀南向きバルコニーからの眺望が魅力！四ツ谷駅徒歩圏のフルリノベ2LDK
物件の特徴
🌟おすすめポイント
総武中央線・丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩7〜8分の好立地
新宿通りから離れた落ち着いた住環境
南向きバルコニーで日当たり・眺望良好！
四谷小学校まで徒歩1分（約60m）、子育てにも安心
修繕積立金総額6,500万円超（2024年3月末時点）
📐物件概要
所在地：東京都新宿区若葉1-5-15
交通：四ツ谷駅 各線 徒歩7〜8分
構造：SRC造陸屋根5階建
築年月：1973年3月
専有面積（壁芯）：58.81㎡（約17.79坪）
バルコニー面積：6.11㎡
間取り：2LDK
🛠リノベーション内容（2025年1月完了）
床・クロス・洗面・トイレ全面交換
キッチン（食洗機付）・ユニットバス交換
建具・新規エアコン設置（1台）
🏫周辺施設
四谷小学校…徒歩1分
四谷中学校…徒歩5分
コンビニ・スーパーも徒歩圏内で生活便利♪
新宿へのアクセスも良好で、利便性と静かな住環境を両立した一室。リノベ済みの2LDKは、家具・エアコン付きで即入居も可能です！
| 物件名 | レックス四谷マンション 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5899.0万円 | ||
| 住所 | 東京都新宿区 若葉1丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR総武線（各駅停車） 四ツ谷まで徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷まで徒歩8分 東京メトロ南北線 四ツ谷まで徒歩7分 |
| マンション名 | レックス四谷マンション | 物件所在地 | 若葉1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 自主管理（通勤） |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 15000円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 8000円 |
| 駐車場の有無 | 無 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | １種住居 | 用途地域2 | - |
| 構造部（主要部） | SRC | 構造部（一部） | - |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上8階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 登記 | 占有面積 | 58.81㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 6.11㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期（年） | 1973年 | 完成時期（月） | 3月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 52 |
| リフォーム（外装） | - | リフォーム（内装） | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
本物件はリノベーション住戸です。
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