東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩約18分、世田谷区下馬3丁目に誕生する新築分譲住宅です。土地面積74.31㎡、延床面積133.66㎡の3階建て住宅で、引渡時期は2027年5月中旬予定。所有権、準防火地域（新防火）、第一種中高層住居専用地域に所在し、耐震等級2・フラット35S（ZEHプラン）適合証明書取得予定と、安心のスペックを備えています。

周辺は住宅街が広がり、落ち着いた生活環境が魅力。学区は区立旭小学校・区立駒留中学校で、子育て世帯にも安心のエリアです。近隣には区立旭小学校や区立鶴ヶ久保公園があり、駒沢大学駅・三軒茶屋駅どちらへもアクセス可能。世田谷らしい緑豊かな街並みの中で、利便性と住環境を両立しています。

本物件の最大の特徴は、1級建築士が設計したオリジナル設計住宅であること。街並みや周辺環境・光・風を丁寧に考慮し、社内で打合せを重ねた1棟限りの設計です。1階には車庫（15.52㎡）付きで、都市部での駐車スペース確保も安心。2階には開放的なLDK（20.3帖）とペニンシュラ型キッチン、カップボードW2700を完備し、日々の暮らしを豊かに彩ります。各フロアにWICや豊富な収納を配置し、整形居室で家具の配置もしやすい設計です。バルコニーも備え、採光・通風にも配慮されています。

「シンプルで機能的な、緑のある家」というコンセプト通り、洗練されたデザインと実用性を兼ね備えた住まいです。世田谷区で質の高い新築戸建をお探しの方に、ぜひご注目いただきたい一棟です。