■ 物件概要
三鷹市井口に位置する中古マンション「ベルジュール三鷹Ⅱ」の1階角住戸です。専有面積17.09㎡（5.16坪）に加え、テラス6.72㎡・サービスバルコニー1.35㎡を備えた開放的な間取りです。2009年3月築・鉄筋コンクリート造・地上6階建ての物件で、ペット飼育も可能（細則あり）です。

■ 周辺環境
最寄りはJR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅からバス利用で約17分、バス停「配水場前」徒歩1分とアクセスできます。徒歩圏内にセブンイレブン（約400m）・サミットストア（約650m）・ウェルシア（約500m）など生活利便施設が充実。武蔵野赤十字病院や三鷹上連雀郵便局も近く、上連雀くすのき児童遊園も徒歩圏内で子育て環境も整っています。

■ 物件の特徴・セールスポイント
最大の魅力は、テラスと専用庭を活用した"アウトドアリビング"の暮らしです。角住戸ならではの開放感があり、緑を身近に感じながら生活できます。室内は全居室収納完備・対面キッチン・ウォークインクローゼット・シャワー付洗面化粧台・TVモニター付インターホンと機能性も充実。宅配ボックス・駐輪場・バイク置場も備わり、日常の使い勝手に優れた住環境です。

■ まとめ
マンションに住みながら戸建て感覚の庭付き生活を実現できる、希少性の高い角住戸です。ペット可・充実設備・良好な生活環境が揃う一戸として、幅広いライフスタイルにフィットする物件です。