■ 物件概要
東京都渋谷区恵比寿に位置する木造2階建て戸建て。土地面積61.56㎡・建物面積73.80㎡、2009年9月竣工。第一種低層住居専用地域、建蔽率60％・容積率150％。公営上下水・都市ガス完備。現況空室、引渡し時期は相談可能です。

■ 周辺環境
山手線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩12分、東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩14分。4駅7路線が利用できるため、都心各方面へのアクセスが非常に良好です。加計塚小学校まで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩5分と日常使いに便利。恵比寿ガーデンプレイスやライフ（スーパー）も徒歩6分圏内で、買い物・外食・レジャーが充実したエリアです。厚生中央病院も徒歩10分とメディカル面も安心です。

■ 物件の特徴・セールスポイント
2025年施工のリノベーションで、全室フローリング・クロスを張替え済み。システムキッチン（食洗機付き）・シャワートイレも新規交換され、ダウンライトも新設。室内は大変きれいな状態です。リビングの勾配天井は最高4.2mと開放感抜群で、上質な空間を演出しています。高品質な注文住宅として建てられており、構造・施工のクオリティも信頼できます。さらに、ホームインスペクション（住宅診断）実施済みのため、購入後の安心感も高い一棟です。

■ まとめ
恵比寿という人気エリアで、リノベーション済み・ホームインスペクション済みという安心の条件が揃った戸建て物件です。都市利便性と住環境の質を両立したい方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。