オーベルグランディオ品川勝島 5階
物件価格
1億1700万円
東京都品川区
勝島1丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏙️ 品川駅へダイレクトアクセス!南向き3LDK・大規模レジデンスで叶える快適ライフ
物件の特徴
東京都品川区勝島に位置する、2017年1月築・総戸数452戸の大規模マンション。鉄筋コンクリート造20階建ての5階部分、3LDK・専有面積76.34㎡の南向き住戸です。東京モノレール「大井競馬場前」駅から徒歩7分、京急本線「立会川」駅から徒歩11分と複数路線を利用可能で、品川駅へのダイレクトアクセス、新橋駅まで直通約15分と都心へのアクセスが充実しています。
周辺は徒歩5分圏内に大型商業施設「ウィラ大井」があり、フレッシュフードストア文化堂・スギドラッグ・ニトリが集まる生活利便性の高いエリアです。セブン-イレブンも近隣にあり、日常の買い物に困りません。品川区立浜川小学校・浜川中学校も徒歩圏内で、ファミリーにも安心の住環境です。
物件の魅力は共用施設の充実度。コンシェルジュサービス・24時間有人管理・24時間ゴミ出し可能に加え、キッズ&ママラウンジ・カフェラウンジ・スタジオ・サウンドルーム・ゲストルームなど、大規模レジデンスならではの設備が揃っています。南向きにつき陽当たり・風通しも良好です。
室内はリフォーム済みで、クロス全面張替・トイレ交換・キッチン水栓・シャワー水栓交換・フロアタイル張・エアコン設置(LDK)・ハウスクリーニングが完了。アフターサービス保証付きで安心してお住まいいただけます。ペット飼育可(体高40cm・体重10kg以下・2匹まで)、現況空室・即時引渡し可能です。都心アクセスと充実した住環境を両立したい方に、ぜひご検討ください。
| 物件名 | オーベルグランディオ品川勝島 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 11700.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 勝島1丁目 | ||
| 沿線情報 |
京急本線 立会川まで徒歩11分 |
| マンション名 | オーベルグランディオ品川勝島 | 物件所在地 | 勝島1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 17500円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 11640円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 29000円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 有 | インターネットの費用 | 770円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 300円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 準工業地域 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 建物地上階層 | 地上20階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 76.34㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2017年 | 完成時期(月) | 1月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 452 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
品川駅へダイレクトアクセス可能で、徒歩5分圏内に大型商業施設が充実。南向きで陽当たり・風通し良好な3LDK。フルリフォーム済みで即入居可能。コンシェルジュサービスや24時間有人管理など共用施設も充実した大規模レジデンスです。