目黒パーク・マンション 5階
物件価格
1億3980万円
東京都品川区
上大崎4丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🌿 最上階×角住戸|33㎡超のルーフバルコニーで広がる開放的な眺望・日当たり抜群の3LDK
物件の特徴
JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩4分という4路線利用可能な好立地に位置する、品川区上大崎の3LDKマンションです。専有面積75.29㎡(約22.78坪)に加え、33.42㎡の広大なルーフバルコニーを備えた最上階の角住戸です。
周辺環境
目黒駅周辺は、商業施設・飲食店・スーパーが充実しており、生活利便性の高いエリアです。近隣にはアトレ目黒や各種スーパー、ドラッグストアが揃い、日常のお買い物に困りません。目黒川沿いの遊歩道や自然教育園など、緑豊かな環境も魅力のひとつです。
物件の特徴・セールスポイント
最上階の角住戸ならではの眺望と日当たりの良さは格別です。33.42㎡のルーフバルコニーは、晴れた日の朝食やホームパーティーなど、多彩な使い方が楽しめます。2026年9月完了予定のフルリノベーションが施され、システムキッチン・ユニットバス・給湯器・床暖房・フローリングなど主要設備が一新。全室具材交換・全面クロス張替えも含む大規模リノベーションにより、築年数を感じさせない居住空間が実現しています。管理は全部委託の日勤体制で、管理状況も良好です。アフターサービス保証書およびR1住宅適合証明書の発行もあり、安心して購入できる点も見逃せません。
LDK約16.2畳を中心に、洋室1(約6.6畳)・洋室2(約4.3畳)・洋室3(約5.4畳)の3居室と広いWICを備えた使い勝手の良い間取りです。
まとめ
都心アクセス抜群の目黒エリアで、眺望・広さ・リノベーション品質を兼ね備えた希少な最上階角住戸。現況空室のため、スムーズなお引渡しも可能です。
| 物件名 | 目黒パーク・マンション 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13980.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 上大崎4丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR山手線 目黒まで徒歩4分 東急目黒線 目黒まで徒歩4分 都営三田線 目黒まで徒歩4分 |
| マンション名 | 目黒パーク・マンション | 物件所在地 | 上大崎4丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 22080円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 7810円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種中高層 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 建物地上階層 | 地上5階建 |
| 建物地下階層 | 地下1階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 75.29㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 33.42㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1978年 | 完成時期(月) | 5月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 41 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
目黒駅徒歩4分の最上階角住戸!33.42㎡の広大なルーフバルコニーを備え、眺望・日当たり抜群。2026年9月完了予定のフルリノベーションで設備一新。3LDKの開放的な住空間をぜひご堪能ください。