パークコート元麻布ヒルトップレジデンス 6階
物件価格
4億5800万円
東京都港区
元麻布1丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏙️ 麻布十番駅徒歩4分|東京タワーを望む元麻布の高台邸宅|南・東向きガーデンバルコニー付2LDK
物件の特徴
東京都港区元麻布一丁目、各国大使館が点在する格式高い邸宅街に佇む、RC造8階建てマンションの6階住戸です。2001年2月築、鹿島建設施工の信頼性の高い建物で、三井不動産住宅サービスによる全部委託管理が行き届いています。
専有面積95.17㎡の2LDK+ティーテラスに加え、約17.49㎡のガーデンバルコニーと6.47㎡のティーテラスを備え、南・東向きの開放的な空間が広がります。前面に棟がないため、東京タワーや六本木ヒルズを望む眺望が魅力です。ダブルオートロック・指紋認証による高セキュリティ、フロントサービス・ラウンジ完備、ウォークインクローゼットなど豊富な収納も揃います。
周辺は有栖川宮記念公園が近く、緑豊かな落ち着いた住環境。約1,200年の歴史を誇る善福寺も徒歩圏内に位置し、由緒ある文化的な環境です。元麻布周辺にはナショナル麻布スーパーマーケットや各種飲食店、カフェも充実しており、日々の生活利便性も高水準。麻布十番商店街へも徒歩圏内で、賑わいと静寂を兼ね備えたエリアです。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩4分と、都心各所へのアクセスも良好。六本木・広尾・赤羽橋駅も徒歩圏内と、複数路線を利用できる利便性の高さも特筆に値します。ペット飼育(2匹まで)・楽器演奏も可(規約有)と、ライフスタイルに合わせた暮らしが実現できる、希少な高台レジデンスです。
| 物件名 | パークコート元麻布ヒルトップレジデンス 6階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 45800.0万円 | ||
| 住所 | 東京都港区 元麻布1丁目 | ||
| 沿線情報 |
東京メトロ南北線 麻布十番まで徒歩4分 都営大江戸線 赤羽橋まで徒歩14分 東京メトロ日比谷線 広尾まで徒歩15分 |
| マンション名 | パークコート元麻布ヒルトップレジデンス | 物件所在地 | 元麻布1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(巡回) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 20300円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 36350円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | 39000円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 1100円 |
| その他諸費用名称2 | バイク置場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 4000円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種中高層 | 用途地域2 | 商業 |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 建物地上階層 | 地上8階建 |
| 建物地下階層 | 地下1階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 95.17㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 17.49㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2001年 | 完成時期(月) | 2月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 43 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | - |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
元麻布の高台に佇む品格あるレジデンス。麻布十番駅徒歩4分の好立地で、東京タワー・六本木ヒルズを望む開放的な眺望が魅力。ガーデンバルコニー・ティーテラス付きの広々2LDK、ウォークインクローゼットや充実のセキュリティも完備。