藤和シティコープ新中野II 11階
物件価格
5999万円
東京都中野区
本町6丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
藤和シティコープ新中野II – 最上階角部屋・都心アクセス抜群の1LDK！
物件の特徴
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩2分／JR中央線「中野」駅 徒歩15分
✅ 物件概要
専有面積（壁芯）：42.12㎡（約12.74坪）
バルコニー面積：6.07㎡（約1.83坪）
間取り：1LDK（WICあり）
階数：11階建て11階部分（最上階）
築年月：1996年3月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数：39戸
管理費：月額13,000円
修繕積立金：月額16,500円
管理方式：全部委託（日勤）
現況：空室／引渡し：相談
🌟 特徴
最上階・南東角部屋で眺望・陽当たり良好！
駅徒歩2分の好立地＆複数路線利用可
安心のオートロック・宅配ボックス付き
R1適合物件＆長期修繕計画有りで将来も安心
大規模リノベーション計画進行中の中野駅周辺で資産価値も◎
🚉 アクセス抜群
「新宿」駅まで電車で5分
「東京」駅まで22分
「渋谷」駅まで20分
通勤にも通学にも便利なポジション
🛍 周辺環境
杉並区立中野本町図書館 徒歩3分
中野マルイ・ブロードウェイ 徒歩10分以内
商店街・スーパー・飲食店も多数！
都心での快適な一人暮らしやDINKs層にぴったりのプレミアムコンパクトレジデンス。最上階×角部屋という希少条件をぜひお見逃しなく！
| 物件名 | 藤和シティコープ新中野II 11階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5999.0万円 | ||
| 住所 | 東京都中野区 本町6丁目 | ||
| 沿線情報 |
東京メトロ丸ノ内線 新中野まで徒歩2分 JR総武線（各駅停車） 中野まで徒歩15分 |
| マンション名 | 藤和シティコープ新中野II | 物件所在地 | 本町6丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託（通勤） |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 13000円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 6500円 |
| 駐車場の有無 | 無 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場（月額） | その他諸費用名称1の費用 | 400円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 商業 | 用途地域2 | - |
| 構造部（主要部） | SRC | 構造部（一部） | - |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 建物地上階層 | 地上11階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 北西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 42.12㎡ |
| 間取り | 1LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 6.07㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期（年） | 1994年 | 完成時期（月） | 3月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 56 |
| リフォーム（外装） | - | リフォーム（内装） | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸は現在リノベーション工事中です。
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