人気の東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩6分、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた「ライオンズマンション上馬」。渋谷までは電車でわずか5分という利便性ながら、周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。

お部屋は39.23㎡の1LDKで、南東向きのバルコニーからは陽当たりも良好。リフォームは2025年3月末に完了予定で、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台などの水回り設備を一新し、建具やフローリング、クロスの全面張替え、照明や収納の追加など、快適な住空間へと刷新されます。

5.5帖の洋室にはクローゼットが2つ、8帖のLDKはシンプルながら機能的。単身者やDINKsの方にもおすすめの住まいです。

また、マンション向かいにはコンビニ、徒歩3分圏内にはスーパーがあり、日常のお買い物にも便利。建物は昭和52年築ながら、しっかりと管理されており、暮らしの安心を支えます。

📍 所在地・アクセス
東京都世田谷区上馬1丁目33-17
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩6分
渋谷駅まで電車で約5分

🏡 物件概要

販売価格：4,599万円（税込）

専有面積：39.23㎡（壁芯）
バルコニー面積：約6.46㎡
間取り：1LDK
構造：鉄筋コンクリート造 地上5階建て4階部分
築年：昭和52年6月（築約47年）
総戸数：25戸

管理費：月額12,750円
修繕積立金：月額11,380円
駐輪場：月額600円
バイク置場：月額1,000円
駐車場：月額20,000〜32,000円（空き状況要確認）

✨ リフォーム内容（2025年3月末完了予定）

キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台 交換
クロス・フローリング全面張替え
建具・サッシ交換、照明取付け・増設
給湯器・配管交換
ハウスクリーニング等