人気の田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩2分。さらに東急世田谷線も利用可能で、渋谷や表参道、二子玉川へのアクセスも良好な好立地に位置する『ローヤルマンション三軒茶屋』。管理体制が良好なマンションで、都心の利便性と落ち着いた住環境の両立が叶います。

専有面積40.05㎡の1LDKで、室内は2025年4月末にリフォーム完了予定。水回りからフローリングまで一新され、新築同様の快適な住空間に生まれ変わります。LDKと和室の続き間により、広々とした空間使いも可能。南西向きバルコニーで、日当たり・眺望も良好です。

築年数は経過していますが、SRC・RC構造の堅牢な造りと、安心の管理会社（大京アステージ）による日勤管理により、長く安心して住まうことができる物件です。住戸は9階部分で、眺望も良く、周辺の喧騒からは程よく距離を取った落ち着いた住環境です。

近隣にはスーパー・コンビニ・医療施設など生活利便施設も充実しており、一人暮らしはもちろん、DINKsやセカンドハウス利用にもおすすめの物件です。

📍 所在地・アクセス
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目14-10
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩2分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩2分

🏡 物件概要

販売価格：4,999万円（税込）

間取り：1LDK（和室6.0帖＋LDK）
専有面積：40.05㎡
バルコニー面積：5.52㎡

所在階：地上11階建9階部分
構造：SRC・RC造
築年月：1975年10月（昭和50年）
総戸数：66戸
土地権利：所有権
管理会社：大京アステージ（日勤管理）

管理費：月額7,480円
修繕積立金：月額3,700円（総額：11,180円/月）

駐車場：空有（要確認）
エレベーター：有
現況：空室
引渡：相談
ペット飼育：不可

🔧 リフォーム内容（2025年4月末完了予定）

UB・キッチン・トイレ・洗面台交換
給湯器・水栓・タンク・建具交換
フローリング・クロス張替え
ダウンライト新設
ハウスクリーニング