東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分の立地に佇む、3方角部屋・南向きで陽当たり良好なリノベーションマンション。
2025年5月末に室内フルリノベーション工事完了予定のため、新生活を気持ちよくスタートできます。

LDKは広々約18.4帖。
明るいリビングダイニングに加え、主寝室には6帖＋クローゼット完備。
角部屋特有の採光と通風性を活かした、ゆとりある暮らしが叶います。

🛠 リノベーション内容（令和7年5月末完了予定）

システムキッチン（W225cm・食洗機・浄水器一体型水栓）
洗面台・ユニットバス（1317サイズ）・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
クロス・フローリング全面張替え
建具・給湯器・排水管等新規交換
全室照明＆ハウスクリーニング

📍 アクセス

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩6分
京王線「笹塚」駅 徒歩17分

📝 物件概要

所在地：東京都中野区南台5丁目17-22
構造：鉄筋コンクリート造 陸屋根6階建3階部分
専有面積：63.28㎡（壁芯）／バルコニー面積：6.80㎡
築年月：2000年1月
総戸数：33戸
管理費：13,700円／月
修繕積立金：14,200円／月
管理形態：全部委託（日勤）／施工：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
現況：空室／引渡：相談
エレベーター・宅配BOX・オートロック・防犯カメラ完備
ペット飼育：不可

✨ 物件のおすすめポイント

丸ノ内線始発駅利用可！朝の通勤時も座れるチャンス
東・南・北3方角部屋で日照・通風ともに優れた快適性
LDKは18.4帖の広さ＋対面キッチンで家族の団らんにぴったり
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス付きで安心の設備
長期修繕計画あり、将来も安心の管理体制