「池尻大橋」駅徒歩わずか1分。
渋谷・新宿・東京へダイレクトアクセス可能な好立地に佇む、眺望×陽当たり×安心性を兼ね備えた最上階南向き角住戸。
目の前には目黒川沿いの桜並木が広がり、四季折々の風景を愉しめる贅沢なロケーションです。

LDKは約14.1帖のゆったりとした設計。
洋室2部屋は独立性が高く、在宅ワークにも使える柔軟な間取り。
11階・最上階の南東角住戸につき、陽当たり・通風・眺望すべて良好です。

🛠 リノベーション内容（令和7年内装完了予定）

システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）
ユニットバス交換（追い焚き・浴室乾燥機付き）
洗面化粧台・トイレ交換
建具・クロス・フローリング全面張替
照明器具設置、ハウスクリーニング ほか

📍 アクセス

東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩1分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩18分
「渋谷」駅まで3分、「新宿」駅まで14分、「東京」駅まで27分

📝 物件概要

所在地：東京都目黒区東山3-1-11
専有面積：49.92㎡（壁芯）／バルコニー面積：7.25㎡
間取り：2LDK
階数：11階建11階部分（最上階・南東角部屋）
築年月：1993年1月築（平成5年）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数：128戸
管理費：月額14,100円／修繕積立金：月額9,980円
管理形態：全部委託（日勤）
管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況：空室／引渡：相談
ペット飼育可（細則あり）
オートロック・宅配BOX・防犯カメラ完備

✨ この物件の魅力ポイント

「池尻大橋」駅徒歩1分×角住戸×最上階のプレミアムポジション
桜の名所「目黒川」沿いの豊かな緑と季節感を堪能できる眺望
日差しに包まれる明るい住空間
安心の新耐震基準・長期修繕計画あり
生活利便施設が徒歩5分圏内に揃う快適環境