東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分の利便性と、周辺の落ち着いた住環境が魅力のリノベーション済1LDK。
無駄のない間取りと明るい室内、そして大型ウォークインクローゼット付きで収納力も◎。
管理体制の良さや24時間ゴミ出し可能といった実用性の高い暮らしやすさも大きなポイントです。

🛠 主なリノベーション内容（令和7年5月30日完成予定）

システムキッチン（W1800）新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台・トイレ・防水パン交換
建具交換（玄関収納含む）
給排水管交換（温水・給水・排水・ガス管）
クロス全面張替／フローリング新規張替
カラーテレビモニター付きインターホン設置
室内クリーニング等

🏷 物件の魅力ポイント

用賀駅徒歩5分！アクセス良好
収納充実のウォークインクローゼット付き
24時間ゴミ出し可能で忙しい方にも◎
長期修繕計画あり／管理体制良好
安心のアフターサービス保証＆20年既存設備保証付き

🛍 周辺施設（いずれも徒歩圏）

オーケー：徒歩5分
ココカラファイン：徒歩7分
桜町小学校：徒歩9分
瀬田中学校：徒歩9分

📋 物件概要

所在地：東京都世田谷区玉川台1丁目
専有面積：41.80㎡（壁芯）／バルコニー：7.45㎡
間取り：1LDK＋WIC
総戸数：48戸
築年：昭和59年（1984年）6月築
構造：鉄筋コンクリート造 地上7階建4階部分
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費：月額17,940円／修繕積立金：月額14,970円
現況：空室（現金決済優先）
駐車場：空有（月額25,000円）
ペット：飼育相談（規約・要承認）