高級住宅街・代沢一丁目に佇む、重厚感あふれる低層レジデンス。
本物件は3階角部屋・3LDK・111㎡のゆとりある間取りに加え、緑豊かなバルコニーからの眺望も魅力。
2023年に高級リフォームを実施済で、空間全体が洗練された雰囲気に包まれています。

🔧 リフォーム内容（2023年実施）

キッチン（オートチューニング式）・水栓・食洗機交換
ビルトインオーブンレンジ・浄水器一体型水栓・ディスポーザー新設
トイレ・浴室水栓交換、洗面化粧台交換
床暖房設置（電気式）
壁面吊り収納設置（リビング）
フローリング新規（LDK・廊下）

📍 立地・アクセス

京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩8分
小田急線「下北沢」駅 徒歩14分
世田谷代田・三軒茶屋方面も生活圏

🌳 周辺環境
代沢緑道・羽根木公園など豊かな自然に囲まれた住環境。
スーパーやカフェも点在し、暮らしの利便性と落ち着きが両立するエリアです。

📝 物件概要

所在地：東京都世田谷区代沢一丁目29番9号
専有面積：111.00㎡（壁芯）
バルコニー：10.26㎡（＋ルーフバルコニー・サービスバルコニー含）
間取り：3LDK
構造：鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建（3階部分）
築年月：2008年12月
管理費：44,500円／月
修繕積立金：24,400円／月
CATV使用料：1,650円／月
駐車場：月額32,000〜43,000円（要確認）
ペット飼育：可（二匹まで／細則あり）

💡 ポイント

全面リフォーム済で設備一新＆快適空間
LDKは30㎡超！ゆとりある空間設計
専用トランクルーム・宅配BOXあり
管理体制良好・積水ハウス旧分譲・大規模修繕工事済（2022年）