江戸情緒が残る人気エリア「神楽坂」の中心に佇む、伊藤忠都市開発旧分譲レジデンス。
平成25年築の築浅物件に加え、長期修繕計画・修繕履歴ありで管理体制も安心。
交通利便性と住環境が高次元で融合した、価値ある都心ライフをご提案します。

🛋️ おすすめポイント

陽当たりと開放感のある5階南東向き角住戸
約15.5帖のLDK、カウンターキッチン付きで明るく開放的
バルコニーからの眺望良好
全居室に収納スペースあり＋ゆとりの水回り設計
24時間ゴミ出し可能＆宅配BOX完備

🚉 アクセス（4駅4路線利用可）

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
JR総武線・東京メトロ南北線・有楽町線「飯田橋」駅 徒歩12分

📐 物件概要

所在地：東京都新宿区西五軒町4-1
構造：鉄筋コンクリート造 地上13階建（5階部分）
築年月：平成25年（2013年）9月築
専有面積：58.10㎡（壁芯）／バルコニー面積：4.66㎡
間取り：2LDK
管理費：月額16,400円
修繕積立金：月額16,800円
オプティキャスト施設資料料：月額605円
インターネット使用料：月額825円
現況：空室
ペット飼育：可（細則あり）
駐車場：月額33,000〜36,000円（空きあり）
バイク置場／駐輪場：空きあり（別途料金）

🛍️ 周辺施設（徒歩5〜7分）
マルエツ 江戸川橋店
業務スーパー 新宿榎店
セブンイレブン・ローソン・ココカラファイン
江戸川公園・赤城神社
落ち着きのある街並みに加え、日常利便性と情緒が共存するエリアです。