🏡【おすすめポイント】

✅ 広々専有面積90.38㎡＋専用庭40.51㎡
→ 戸建感覚で過ごせる1階住戸、バリアフリー志向にも最適！

✅ 2025年3月リフォーム完成（高仕様）
→ 水回り設備はフル交換、食洗機・浴室乾燥機・ミラーキャビネット付き洗面台など機能充実。

✅ 南東向き×LDK18.6帖のゆとり空間
→ 収納充実（WIC・2つのクローゼット）＋リビングから専用庭へ出入り可能。

✅ リフォームプランナー監修によるデザイン性の高さ
→ 天然素材調のクロス、ナチュラルなフローリングカラーなど調和された内装。

✅ 全住戸に無償トランクルーム付き！
🚉【アクセス】（3路線3駅利用可能）

都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分
JR中央総武線「東中野」駅 徒歩10分
JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩12分

📐【物件概要】

所在地：東京都中野区中野1-16-4
価格：9,480万円（税込）
間取り：3LDK＋WIC
専有面積：90.38㎡（壁芯）
専用庭面積：40.51㎡
構造：RC造 地下1階付地上6階建／1階部分
築年月：1993年11月築
管理費：月額35,400円
修繕積立金：月額4,300円
管理会社：トーセイ・コミュニティ（全部委託）
現況：空室
引渡し：相談

🔧【リフォーム内容（2025年3月末完成済）】

システムキッチン交換（食洗機・浄水機能付）
ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）
洗面台・トイレ新規交換
フローリング貼替・全室クロス張替
建具新設／照明器具設置／室内クリーニング
専用庭防草シート＆砂利施工済み
パントリー＆WIC収納新設

🗺 LIFE INFORMATION（徒歩5〜10分圏内）

中野区立谷戸小学校：約400m
中野五郵便局：約290m
いなげや中野新井店：約600m
オリジン弁当東中野店：約550m
セブンイレブン新井1丁目店：約500m

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