🏙 ＜物件の特長＞

✅ 2025年4月 新規フルリノベーション完了済
→ 内装・設備すべて一新。最長2年のアフター保証付きで安心。

✅ ルーフバルコニー付き、陽当たり・眺望・開放感すべて◎
→ 約20㎡のルーフバルコニーに加え、東側と南側にもバルコニーあり。
→ 室内からは新国立競技場や青山方面の都心ビューを一望。

✅ 希少性の高い「最上階・三方角部屋」
→ 上階のない静かで快適な暮らし。採光・通風も抜群。

✅ 徒歩10分圏内に6駅9路線が集中する驚異のアクセス
JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場前」駅 徒歩9分
その他「原宿」「表参道」「青山一丁目」「信濃町」も徒歩圏内

✅ 収納充実の2LDK+2WIC+DEN仕様
→ ワークスペースもあり、在宅ワークや趣味空間にも最適。

✅ 安心の管理体制＆設備
ペット飼育相談可（大型犬1頭または小型犬2頭まで／細則有）
駐車場所有権付き（機械式）
EV・オートロック・宅配BOX・CATV等完備
エレベーター有・事務所利用不可

📐＜物件概要＞

所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷2-28-2
所在階：6階（最上階）
構造：鉄筋コンクリート造 地上7階建
築年月：2001年8月
専有面積：83.06㎡（約25.12坪）
ルーフバルコニー：31.86㎡
バルコニー面積：12.20㎡ + 2.40㎡
間取り：2LDK + 2WIC + DEN
管理費：月額21,100円
修繕積立金：月額29,901円
ルーフバルコニー使用料：月額1,500円

🗺 周辺環境（徒歩分数）

ローソン：2分（約152m）
ファミリーマート：2分（約189m）
明治公園：3分（約240m）
新国立競技場：3分（約268m）
外苑前いちょう並木：5分（約391m）
青山一丁目駅：6分（約559m）