🌸 春には桜を一望、緑と光に癒される住まい
南向き住戸からは、上用賀公園の桜並木を一望。四季の移ろいを感じながら、贅沢で落ち着きある暮らしが叶います。

✅ 物件の特徴
2025年5月上旬 リノベーション完了予定
　・キッチン（食洗機付き）、浴室（浴室乾燥暖房機付）、洗面台、トイレなど水回りを一新
　・建具・床・クロスもすべて交換、シューズボックスや可動棚も新設
　・全室6帖以上のゆとりある間取り。ファミリーにもおすすめの3LDK

南向きバルコニー × 全居室採光あり
　陽光に恵まれた開放的な住空間で、のびやかな毎日を。

ペット飼育可能（細則有）・エレベーター・宅配BOX完備
　設備・管理体制も整っており、安心して暮らせます。

用賀駅・千歳船橋駅が徒歩圏内
　通勤やお出かけにも便利な立地です。

📐 物件概要

所在地：東京都世田谷区上用賀1丁目
名称：上用賀パーク・マンション 南棟
価格：6,180万円（税込）

交通：
　東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
　小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩19分

構造：鉄筋コンクリート造 地上7階建4階部分
築年月：1972年11月
専有面積：75.61㎡（壁芯）
バルコニー面積：10.29㎡
間取り：3LDK
管理費：月額21,610円
修繕積立金：月額15,100円
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：全部委託（日勤）
ペット飼育：可（規約による制限あり）
駐車場：空き状況要確認（月額20,000円〜）
現況：空室

🛒 周辺環境（徒歩圏内）
セブンイレブン…約270m（4分）
サミットストア…約800m（10分）
上用賀公園…約110m（2分）
ファミリーマート世田谷通り店…約290m（4分）
用賀中学校…約850m（11分）