セーナ中野 5階
物件価格
7599万円
東京都中野区
新井2丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏙️ 再開発で注目の「中野」駅徒歩8分！
物件の特徴
新駅誕生・新商業施設で生まれ変わる中野エリアに、リノベーション済み・眺望良好の2LDK登場！
【おすすめポイント】
🏡 2LDK＋3クローゼット！51.15㎡の効率的な間取りで収納も安心
☀️ ルーフバルコニー＆7階部分の角部屋で開放感抜群！日当たり＆眺望良好
🛁 浴室換気乾燥暖房機や食洗機、追焚機能など充実の住宅設備
🔧 令和7年2月内装フルリノベーション済！水回り・床・建具まで一新
🔑 R1適合物件＆アフターサービス保証つきで、長く安心して暮らせます
【立地と利便性】
🚉 JR中央線「中野」駅 徒歩8分
🚉 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
→ 新宿・東京駅など、都心主要エリアへ30分圏内の好アクセス！
🛍 中野ブロードウェイ、中野サンモール、四季の森公園がすべて徒歩圏内
🍽️ 飲食店やコンビニ、スーパー、ドン・キホーテなど生活利便施設が充実
🛒 駅直結の「中野サンプラザ」跡地再開発で、今後の街の魅力がさらに加速！
【こんな方におすすめ】
・再開発による資産性向上も視野に入れたい方
・中野の生活利便性と都心アクセスを両立したい方
・管理体制良好・安心保証つきの良質なリノベ物件を探している方
・一人暮らし・DINKS・在宅ワーカーにもぴったりな2LDKをお探しの方
| 物件名 | セーナ中野 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7599.0万円 | ||
| 住所 | 東京都中野区 新井2丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR総武線（各駅停車） 中野まで徒歩8分 東京メトロ東西線 中野まで徒歩8分 西武新宿線 新井薬師前まで徒歩13分 |
| マンション名 | セーナ中野 | 物件所在地 | 新井2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託（巡回） |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 9000円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 20660円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 24000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | ミニバイク置場（月額） | その他諸費用名称1の費用 | 550円 |
| その他諸費用名称2 | 駐輪場（月額）※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 300円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 近隣商業 | 用途地域2 | １種中高層 |
| 構造部（主要部） | RC | 構造部（一部） | - |
| 施工会社 | 株式会社田中建設 | 建物地上階層 | 地上7階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 51.15㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 4.86㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期（年） | 2000年 | 完成時期（月） | 11月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 36 |
| リフォーム（外装） | - | リフォーム（内装） | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しています。
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