宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス 14階
物件価格
12億円
東京都渋谷区
渋谷2丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🗼 渋谷駅徒歩2分×築浅×160㎡超の角住戸
都心の象徴“渋谷”で叶えるプレミアムレジデンスライフ
物件の特徴
【物件の魅力】
✨ 2020年築・RC造15階建×高層階
築浅ならではの洗練された外観と、ホテルライクなエントランス・共用部が魅力。
TVモニター付きオートロックや防犯カメラ、24時間有人管理で安心・安全。
🛋 圧巻の専有面積《159.36㎡》×ゆとりある3LDK＋DEN
LDKは約31.1帖、洋室は12.8帖・6.6帖・6.3帖と、どこを切り取ってもハイクラスな広さ。
バルコニー3カ所、シャワールーム付きトイレ3室、WIC2箇所など、贅沢な空間設計。
🚉 JR「渋谷」駅徒歩2分の圧倒的立地
山手線・埼京線・湘南新宿ラインの他、東京メトロや私鉄を含む9路線以上が乗り入れる超巨大ターミナル駅。
表参道・青山・恵比寿・代官山すべて徒歩圏の生活利便性。
🍽 商業施設・飲食・医療機関が充実
「渋谷スクランブルスクエア」「渋谷ヒカリエ」「渋谷ストリーム」など、都市機能が集積。
利便性と最先端トレンドが共存する大人の街「渋谷」の中心に暮らす。
🔐 設備充実のラグジュアリー仕様
床暖房、ディスポーザー、食洗機、天井カセットエアコン、全居室収納、TV付きバスルームなど
ホテルのような居住空間を実現。
【販売概要】
・価格：12億円（税込）
・所在地：渋谷区渋谷2丁目19-15
・交通：JR「渋谷」駅 徒歩2分
・専有面積：159.36㎡（約48.2坪）
・バルコニー面積：20.57㎡
・構造：RC造地下2階付15階建（総戸数128戸）
・所在階：14階部分
・管理費：月額79,550円
・修繕積立金：月額21,510円
・現況：空室／内見可能（鍵は弊社にて管理）
📩 これ以上ないロケーションと規格外の広さ・設備で、都心の頂へ。
ホテルライクな日常を渋谷で体感してみませんか？
| 物件名 | 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス 14階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 120000.0万円 | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 渋谷2丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR山手線 渋谷まで徒歩2分 |
| マンション名 | 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス | 物件所在地 | 渋谷2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託（通勤） |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 79550円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 21510円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 無 | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 商業 | 用途地域2 | - |
| 構造部（主要部） | RC | 構造部（一部） | - |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上15階建 |
| 建物地下階層 | 地下2階 | 開口部向き | 南東 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 159.36㎡ |
| 間取り | 3LDK +S | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 20.57㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期（年） | 2020年 | 完成時期（月） | 7月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 128 |
| リフォーム（外装） | - | リフォーム（内装） | 無 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
渋谷駅至近に所在する築浅マンション、3SLDKの159㎡の豪華な住戸です。
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