上祖師谷2丁目 新築戸建 F号棟
物件価格
8480万円
東京都世田谷区
上祖師谷2丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🛋全室6帖以上＋ゆとりのLDK17帖超
物件の特徴
子育て世帯にも嬉しい、バランスの取れた4LDK｜千歳烏山15期・F号棟
千歳烏山15期（全8棟）のうち、F号棟は「LDK17.4帖＋4部屋すべて6帖以上」のゆとり設計が魅力の1棟。
1階に水回りと3つの洋室、2階に広々LDKと寝室を配置した【逆転プラン】で、家族構成の変化にも柔軟に対応します。
■🏠物件概要
販売価格：8,480万円（税込）
土地面積：81.76㎡（24.73坪）
建物面積：83.70㎡（25.31坪）
LDK：約17.4帖／洋室4部屋はすべて6帖以上
駐車スペース1台分（前面道路4m公道）
建築確認番号：第23UDI1T建06832号
■🌞設備・仕様
太陽光発電パネル搭載
制震ダンパー「THE Rock」標準装備
認定低炭素住宅（減税・ローン優遇対象）
システムキッチン（食洗機・浄水器付）
浴室乾燥機、床暖房（LDK）、24時間換気
TVモニタ付インターホン、宅配BOX、EV充電対応
■📍アクセス・周辺環境
京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
サミット・セブンイレブン・保育園など生活利便施設が充実
■✨ポイント
南側バルコニーから光が差し込む明るいLDK
1階に洋室3部屋＆洗面バス、2階にLDK＋主寝室の機能的設計
子ども部屋やリモートワーク、趣味空間にも最適な間取り
将来の家族構成の変化にも強く、収納力・居住性に優れたF号棟。
現地での内覧も可能ですので、お気軽にお問合せください。
| 物件名 | 上祖師谷2丁目 新築戸建 F号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8480.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王線 千歳烏山まで徒歩18分 |
||
| 物件所在地 | 上祖師谷2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 81.76㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 83.7㎡ |
| 用途地域1 | １種低層 | 用途地域2 | １種中高層 |
| 建蔽率1 | 50.0％ | 容積率1 | 100.0％ |
| 建蔽率2 | 60.0％ | 容積率2 | 200.0％ |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 東 | 前面道路1の幅（m） | 4.0m |
| 前面道路1の接道距離（m） | 8.65m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅（m） | -m |
| 前面道路2の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅（m） | -m |
| 前面道路3の接道距離（m） | -m | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 完成時期 | 2024年 11月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部（主要部） | 木造 | 構造部（一部） | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上2階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | カースペース | 施工会社 | - |
| リフォーム（外装）歴 | - | リフォーム（内装）歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
【認定低炭素住宅】【太陽光発電パネル設置】の新築戸建です。
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