目黒区南3丁目 中古戸建
物件価格
1億5800万円
東京都目黒区
南3丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🌸大岡山徒歩7分×ゆとりの敷地×4LDK
目黒区アドレスに住まう贅沢。庭付き・駐車場付き・室内リフォーム済
物件の特徴
田園都市の穏やかな空気に包まれた目黒区南三丁目。
今回ご紹介するのは、敷地面積約131㎡（約39.75坪）・建物面積約108㎡（4LDK）のゆとりある戸建住宅です。
リビングとダイニングキッチンを完全に分けた2階建ての間取りは、生活動線にも優れ、家族の時間と個の時間をどちらも大切にできる設計です。
加えて、庭スペース＋並列1台分のカースペースも確保。休日はガーデンランチやお子様との外遊びも楽しめます。
🏡【おすすめポイント】
✅ 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩7分の好立地
✅ 敷地約131㎡の広々とした土地（整形地）
✅ 1991年築／4LDK＋庭＋駐車スペース付き
✅ 室内一部リフォーム済みでそのまま入居可
✅ 落ち着いた住宅街の角地に立地（北西道路・接道幅約3.2m）
📐【建物概要】
所在地：東京都目黒区南三丁目
土地面積：131.43㎡（公簿）
建物面積：108.47㎡（登記簿）
築年月：1991年6月築
構造：木造スレート葺2階建
間取り：4LDK
接道状況：北西側公道 幅員約3.2m
現況：空室／引渡し：即時
🛠【リフォーム内容（実施済）】
クロス張替
フローリング補修
設備クリーニング など
🚶♂️【アクセス】
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩7分
駅前にはスーパーやカフェ、医療施設も充実しており、住環境は非常に良好です。
落ち着いた街並みと緑の多い住環境で、都心近接でありながら"ゆとり"と"安心"を感じられる邸宅です。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
| 物件名 | 目黒区南3丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 15800.0万円 | ||
| 住所 | 東京都目黒区 南3丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急目黒線 大岡山まで徒歩7分 |
||
| 物件所在地 | 南3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 131.43㎡ |
| 建物面積の根拠 | 登記 | 建物面積 | 108.47㎡ |
| 用途地域1 | １種低層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0％ | 容積率1 | 150.0％ |
| 建蔽率2 | -％ | 容積率2 | -％ |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 北西 | 前面道路1の幅（m） | 3.2m |
| 前面道路1の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅（m） | -m |
| 前面道路2の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅（m） | -m |
| 前面道路3の接道距離（m） | -m | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 完成時期 | 1991年 6月 | 建物状況 | 中古 |
| 構造部（主要部） | 木造 | 構造部（一部） | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上2階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム（外装）歴 | 済 | リフォーム（内装）歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
閑静な住宅街に位置する、東急目黒線「大岡山」駅徒歩7分の中古戸建です。
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