都心でありながらも落ち着いた住環境が広がる「世田谷区大原一丁目」にて、約42.6坪（140.82㎡）の東南角地売地が登場しました。京王線「笹塚」駅から徒歩9分、小田急線「下北沢」駅へも徒歩12分と2路線2駅が利用可能なアクセス利便性の高い立地です。

本物件は、間口15m超の整形地で、ゆとりのある9.3mの奥行きがある東南角地。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーや建築会社で自由にプランニングが可能です。角地ならではの開放感に加え、日照・通風に優れた住空間が実現できます。

さらに、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が多数。徒歩8分の「フレンテ笹塚」には成城石井・九州屋・ドラッグストア・飲食店などが集約され、日常の利便性も抜群です。

教育施設も充実しており、通学指定の「下北沢小学校」へ徒歩6分、「北沢中学校」へ徒歩5分と、お子様のいるご家庭にも最適な環境です。周辺には北沢中学校前バス停（徒歩2分）、大原北広場や児童遊園も点在し、子育て世代の安心感を支えるロケーションとなっています。

価格は1億7,000万円。建ぺい率60％、容積率200％、第1種住居地域に該当し、幅員約2.7〜3.3mの公道に接道しています。セットバック約1.71㎡後の正味面積でも約37坪を確保でき、2階建てでも十分な建物ボリュームが設計可能です。

利便性と環境を兼ね備えた希少な整形角地。自宅用地としてはもちろん、二世帯住宅や収益性を見込んだ投資用地としてもご検討いただけます。現地ご案内や参考プランのご提案も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください。