東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩12分、「駒沢大学」駅も徒歩圏内の好立地に位置する、南向きで陽当たり良好な3LDK中古戸建のご紹介です🌞
都心アクセスの良さと、閑静な住環境の両方を叶える贅沢なロケーション✨

敷地面積は77.96㎡、建物面積は77.88㎡で、全室南向きの明るい間取り設計が魅力☀️
東・北に広がるバルコニーは風通しも抜群で、ゆったりとした空気が流れる住まいです。

2階LDKは広々とした空間に和室も併設されており、お子様の遊び場やゲストルームとしても柔軟に活用可能。
システムキッチン、追焚機能付きバスルーム、全居室収納完備で、快適な日常を支える設備も整っています。

【おすすめポイント】
✅ 南向き＆角地のような開放感ある敷地
✅ 全室収納＆バルコニー付きで空間効率◎
✅ システムキッチン／追焚機能／バス・トイレ別
✅ 小学校徒歩4分、中学校徒歩15分で教育環境も安心🎒
✅ 世田谷らしい落ち着いた街並みと利便性を両立

【物件概要】
📍所在地：東京都世田谷区上馬1丁目
🏷️価格：8,600万円（税込）
🛏️間取り：3LDK
📐土地面積：77.96㎡（約23.58坪）
🏠建物面積：77.88㎡（約23.55坪）
🛠️築年月：平成2年9月築（築約16年）
🚃アクセス：東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分／「駒沢大学」駅徒歩13分
🛣️接道：南側幅員約4.0mの公道に面する私道持分あり
🚗駐車場：有（1台分）

【LIFE INFORMATION】
・旭小学校 徒歩4分（約280m）
・駒留中学校 徒歩15分（約1100m）
・ファミリーマート 徒歩7分（約500m）
・マルエツ 徒歩6分（約450m）
・トモズ 徒歩9分（約600m）
・世田谷上馬一郵便局 徒歩3分（約240m）

落ち着いた街並みに溶け込む明るい住まい。
三軒茶屋・駒沢大学エリアでお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です😊