◆物件概要
調布市入間町２丁目に所在する平成５年７月築の中古戸建。
土地面積138.38㎡（約41.85坪）、建物面積139.89㎡（約42.31坪）のゆとりある５LDK＋納戸（サービスルーム）タイプです。

◆近隣の周辺環境
・若葉小学校…徒歩10分（約750m）🏫
・第四中学校…徒歩10分（約650m）
・いなげや調布入間町店…徒歩7分（約450m）🛒
・スギドラッグ入間町店…徒歩15分（約1,100m）
・狛江東野川郵便局…徒歩7分（約500m）
・実篤（さねあつ）公園…徒歩17分（約1,200m）🌳
周辺は閑静な住宅街ながら、小・中学校やスーパー、ドラッグストア、公園が徒歩圏内に揃い、子育てや買い物に便利な環境です。

◆物件のポイント

分離型２世帯住宅として活用可能
　１階と２・３階を生活動線で分けたプランニングのため、上下階で完全に家族を分けられます。二世帯同居をお考えの方、あるいはゲストルームやホームオフィスを希望する方にも最適です。

駐車スペース２台分確保
　敷地南側にカースペースを２台分確保（車種による制限あり）。お車を複数台お持ちのご家庭や来客時にも便利です。前面道路は幅員約４.０mの私道につき車通りが少なく、お子さまにも安心のフラットアプローチです。

リフォームベースに最適な造作
　平成築ながら室内状態は良好。フローリングや建具など経年を感じさせる箇所がありますが、リノベーションやリフォームを前提にご検討いただくことで、ご家族のライフスタイルに合わせた間取り変更や設備更新が可能です。

快適な生活利便性
　最寄り駅まで平坦徒歩17分。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です。周辺にはバス停も複数あり、京王線沿線や狛江方面へのアクセスも良好。いなげややスギドラッグが近く、日々の買い回りも快適です。

総面積138㎡超・５LDK＋納戸の使い勝手抜群プラン。分離型２世帯住宅として、あるいはファミリー向けの大空間邸宅としてもご活用いただけます。駐車２台可・小中学校やスーパー、公園が身近で、子育てや二世帯同居にも安心。ぜひ現地をご覧いただき、本物件のポテンシャルを実感してください。お気軽にお問い合わせください！✨