イオシスガーデン 5階
物件価格
1億2800万円
東京都品川区
大井6丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん

この物件は仲介物件です
🏙 JR大森駅 徒歩5分!134戸のビッグコミュニティ「イオシスガーデン」5階住戸・陽当たり・眺望良好✨
物件の特徴
品川区大井エリアに位置する本物件「イオシスガーデン504号室」は、JR京浜東北線「大森」駅より徒歩5分という抜群の利便性を誇る駅近マンション。地上14階建ての大規模マンションで、共用施設や管理体制も整い、日々の暮らしに安心と快適をもたらします。
5階部分に位置する当住戸は、リビングが南東向きで陽当たり・通風・眺望ともに良好。明るく開放的な空間が広がります。
✅ おすすめポイント
🏡 3LDK+W+TR(トランクルーム)
専有面積70.79㎡、室内収納も豊富でご家族にぴったりの間取り
🚃 「大森」駅徒歩5分
通勤・通学・買い物に便利な都心アクセス
🌞 南東向きの5階部分で日当たり&眺望良好
🛠 令和7年5月新規リノベーション完了予定
床・クロス・建具・キッチン・水回りまで一新されます
🐾 ペット飼育可(細則あり)
犬猫1匹までOK!10kg以内
🚗 駐車場空きあり(月額22,000円〜25,000円)
🛠 大規模修繕工事実施済(令和2年3月完了)
管理状態も良好で将来も安心
📍 周辺環境も充実!
ウェルパーク(徒歩3分/約200m)
肉のハナマサ(徒歩5分/約330m)
アトレ大森(駅直結ショッピングモール)
大規模マンションの安定感と、都心直結の利便性、そしてペットと暮らせる快適な住環境を兼ね備えた理想的な1室です。
リノベーション完了後の美しい室内を、ぜひ現地でお確かめください。
物件名 | イオシスガーデン 5階 | ||
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価格 | 12800.0万円 | ||
住所 | 東京都品川区 大井6丁目 | ||
沿線情報 |
JR京浜東北線 大森まで徒歩5分 |
マンション名 | イオシスガーデン | 物件所在地 | 大井6丁目 |
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物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 11100円 |
修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 17155円 |
駐車場の有無 | 駐車場 | ||
駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 25000円 |
有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
その他諸費用名称1 | インターネット保守費(月額) | その他諸費用名称1の費用 | 750円 |
その他諸費用名称2 | 組合費(月額) | その他諸費用名称2の費用 | 500円 |
敷地権利 | 所有権のみ | ||
用途地域1 | 1種住居 | 用途地域2 | - |
構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
施工会社 | 株式会社大林組 | 建物地上階層 | 地上10階建 |
建物地下階層 | 地下1階 | 開口部向き | 西 |
占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 70.79㎡ |
間取り | 3LDK | ||
バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 7.13㎡ |
ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
完成時期(年) | 2002年 | 完成時期(月) | 1月 |
建物状況 | 中古 | 総戸数 | 134 |
リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重

こちらの住戸はリノベーション工事中です。
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