等々力駅徒歩2分という好立地にあるコープ野村等々力（1階）をご紹介いたします。

専有面積58.08㎡（壁芯）、テラス8.60㎡、さらに専用庭約24.50㎡を備えた広々2LDKです🏡。令和7年2月にフルリノベーション済みで、システムキッチン（LIXIL製・食洗機・浄水器一体型）、ユニットバス（LIXIL製・浴室乾燥機付）、Panasonic製洗面化粧台、LIXIL製シャワートイレ一体型など水回りはすべて新規交換。フローリングやクロス、建具・収納も新設し、新築のような心地よさを実現しています✨。

間取りは約17.1畳のゆったりLDKに洋室5.0畳・4.4畳の2部屋を配置。明るい南向きリビングからは専用庭へスムーズに出入りでき、ガーデニングやアウトドア用空間としても活用可能です🌳。
ペット飼育可（規約有・年額500円/頭）ですので、大切な家族と伸びやかに暮らせます🐶🐱。

周辺環境も充実。成城石井等々力店まで徒歩3分（約240m）、まいばすけっと等々力駅南店徒歩4分（約280m）、トモズ等々力店徒歩2分（約160m）とスーパー・ドラッグストアが身近に揃い、毎日のお買物が便利です。尾山台小学校徒歩9分（約720m）、尾山台中学校徒歩8分（約630m）、コンビニエンス等々力保育園徒歩2分（約150m）で子育て環境も良好。駅前にはカフェや商店も点在し、多彩な生活シーンを楽しめます。

管理は野村不動産パートナーズ株式会社が巡回で安心管理。管理費月15,370円、修繕積立金月19,350円、専用庭使用料月500円、土地権利は所有権で資産性も魅力です。エレベーターはありませんが、1階につき階段の負担は少なめ。駐車場・バイク置場はありませんが、自転車置場は使用料有で確保可能です。

築年数は昭和56年1月（築約37年）ですが、手厚いメンテナンスとフルリノベで快適性は申し分なし。現在空室・即引渡し可。販売価格は4,580万円（税込）✨。都市ガス・戸別給湯で経済的にも安心です。ぜひ一度、現地で明るい室内と広い専用庭をご体感ください。
お問い合わせお待ちしております📞。