◆物件概要・アクセス
昭和59年８月築の鉄骨鉄筋コンクリート造12階建マンションの8階角住戸。専有面積43.38㎡、バルコニー面積4.51㎡。
間取りは1LDK（リノベーションプラン作成中）で、南西と北西に窓を配した二面採光角部屋です。

東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅徒歩３分

渋谷駅へ日比谷線急行利用で１駅！都心主要エリアにダイレクトアクセス

◆周辺環境

まいばすけっと目黒青葉台１丁目店…徒歩２分（約160m）🛒

東急ストア中目黒本店…徒歩４分

ファミリーマート小浦目黒青葉台店…徒歩１分

目黒区立烏森小学校…徒歩10分

目黒区立東山中学校…徒歩13分

目黒川…徒歩１分で春は桜のトンネルが楽しめる絶景ロケーション🌸
中目黒銀座商店街のカフェや雑貨店、川沿いの散策路など、オンオフ問わず多彩なライフスタイルを満たします。

◆物件のポイント

安心の新耐震基準×大規模修繕済み
令和４年に大規模修繕工事を実施。平成18年の初回修繕以降、防犯カメラ設置（平成31年）やガス配管更新（令和３年）などメンテナンス履歴もしっかりと管理されています。

利便性高い立地
駅徒歩３分のため通勤・通学はもちろん、平日はカフェ巡り、週末は目黒川沿いのイベントを楽しむなど、都心ライフを満喫できるポジションです。

管理体制と安心感
管理会社は株式会社ビルコム、全部委託巡回管理。月額管理費14,380円・修繕積立金18,270円。管理組合による長期修繕計画も整備され、将来のメンテナンスリスクに備えています。

中目黒の桜並木と川沿いを生活圏に、角部屋ならではの開放感と新耐震基準の安心感を兼ね備えた1LDKです。リノベーションで自由度の高い間取り変更が可能なため、自分らしい暮らしをデザインいただけます。
現況空室につき内覧もスムーズ。ぜひ現地で眺望・陽当たりをお確かめください。