◆物件概要・アクセス
京王線・井の頭線急行停車「明大前」駅徒歩３分の好立地。昭和53年８月築のSRC造地下１階付８階建２階部分、専有面積42.35㎡、バルコニー5.02㎡の1LDKです。
管理費9,590円・修繕積立金11,660円で、2025年５月２日に新規フルリノベーションが完了。家具・エアコン１台付で初期費用を抑え、すぐに快適な新生活がスタートできます。

◆周辺環境

明大前商店街…徒歩約3分（約190m）🛍

フレンテ明大前…徒歩約4分（約270m）

ココカラファイン明大前店…徒歩約3分（約280m）🏥

明治大学和泉キャンパス…徒歩約5分

玉川上水緑道…徒歩約6分（四季折々の散策路）🌳

駅前の商業施設とキャンパスが身近で、買い物・通学・通勤を快適にサポートします。

◆おすすめポイント

大型WIC＋物入で収納力抜群
洋室のウォークインクローゼットに加え、廊下にも物入れを配置。衣類や季節家電、掃除機などをたっぷり収められ、居室を広く使えます。

家具・エアコン付きのフルリノベ空間
床・クロス・建具を一新し、システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなども新品に交換。LDKには家具とエアコンを設置済みで、手ぶらで入居可能です。

長期修繕計画＆積立金1億円超
修繕積立金総額が約１億円（2025年3月時点）に達し、長期修繕計画も整備。大規模修繕実施済みで、管理体制の安心感が魅力です。

家事動線を考慮したレイアウト
LDK→洗面室→トイレ→玄関の導線がまとまり、朝の準備や帰宅後の動きがスムーズ。キッチン横の飾り棚はディスプレイにも便利です。

駅近ながら静かな住環境
駅東側の閑静な住宅エリアに位置し、商店街の賑わいもほど近いバランス。コロナ禍でも安心して散策できる玉川上水緑道も徒歩圏です。

明大前の利便性とフルリノベの快適性を兼ね備えた希少な1LDK。家具・エアコン付きで即入居可、長期修繕計画の安心感も抜群です。
現況空室につきいつでも内覧可能。ぜひ現地で収納の広さや動線の良さをご体感ください。