◆物件概要・アクセス
港区白金２丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付15階建の５階部分・東南角住戸。
平成15年12月築、専有面積56.03㎡、バルコニー面積3.97㎡の2LDKプランです。

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩４分

都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分

東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩７分

◆周辺環境

ファミリーマート白金二丁目店…徒歩2分（約160m）🛒

セブンイレブン港区白金一丁目南店…徒歩6分

ローソン白金高輪駅前店…徒歩6分

高輪内科クリニック…徒歩5分🏥

白金の丘学園白金の丘小学校…徒歩12分🏫

白金の丘学園白金の丘中学校…徒歩12分

白金高輪駅前の再開発による商業施設やカフェが充実。徒歩圏の緑地やクリニックも便利で、安心して暮らせる住環境です。

◆物件のポイント

南東向き・陽当たり＋眺望良好
5階東南部屋につき、朝から明るい光が室内を満たします。バルコニーから見える街並みは開放的で、洗濯物も乾きやすい立地です。

充実の共用・セキュリティ
ダブルオートロック＋宅配BOX完備。ホテルライクなエントランスホール＆ラウンジがあり、来客時も安心のおもてなし空間を演出します。

2LDK＋ウォークインクローゼット
約10.8帖のLDKに隣接した主寝室約7.3帖、もう一室約5.0帖を確保。主寝室には大容量のWIC、LDKと洋室にもクローゼットを配置し、収納力は抜群です。

長期修繕計画＋修繕積立総額約8.8億円
平成28年の大規模改修工事をはじめ、令和４年の漏水対応・LED照明導入・令和６年の外壁塗装・共用廊下防水工事など、管理体制は万全。修繕積立金88,281,611円（令和6年8月末時点）を確保し、将来のメンテナンス負担も軽減。

ペット飼育可（細則有）
大切な家族と一緒に暮らせるペット対応物件。周辺には緑地や広場も多く、散歩や外遊びにも便利です。

白金高輪駅徒歩4分の港区アドレスに位置し、南東向き2LDK＋WICの快適プランと万全のセキュリティ・管理体制を兼ね備えた希少物件です。再開発でさらに利便性が高まるエリアで、将来性・資産性も魅力。ぜひ現地で陽当たりや収納力をご体感ください。