◆物件概要
世田谷区桜上水4丁目に佇む「桜上水南パークハウス」は、2001年11月築のRC造地下1階付7階建マンション。
専有面積73.64㎡（壁芯）・バルコニー14.06㎡・ルーフバルコニー62.27㎡・玄関ポーチ12.10㎡を誇るゆとりの3LDKプランです。

◆交通アクセス

京王線「桜上水」駅徒歩6分🚋

駅前商店街と直結し、渋谷・新宿方面へダイレクトアクセス

◆周辺環境

ローソン世田谷桜上水二丁目店…徒歩5分（約400m）🛒

セブンイレブン桜上水駅南店…徒歩5分

世田谷桜上水五郵便局…徒歩2分

松沢小学校…徒歩5分（約350m）🏫

東京都立松沢高校…徒歩9分

広済堂クリニック…徒歩7分🏥
住宅街の静けさと駅前利便を兼ね備え、スーパー・郵便局・学校・医療機関が徒歩圏内に揃います。

◆物件のポイント

充実のルーフバルコニー62㎡
西・北に広がる62.27㎡のルーフバルコニー付き。家庭菜園やアウトドアリビング、プール遊びなど、多彩に活用できる贅沢なスペースを確保しています。

3LDK・各室5帖以上のゆとり設計
リビングダイニングキッチンは約15.5帖。対面キッチンで家族との会話を楽しみながら料理できます。洋室（6.0帖・6.0帖・5.0帖）を３室配置し、それぞれにクローゼットを完備しています。

床暖房＆トランクルーム
LDKには床暖房を設置し、冬場も足元から快適。建物内トランクルーム（250円/月）利用可能で、アウトドア用品や季節家電の収納にも便利です。

管理良好＆長期修繕計画書あり
管理組合は三菱地所コミュニティに日勤で委託。大規模修繕工事は令和28年に実施済みで、管理体制と将来の修繕計画にも安心感があります。

駐車場・駐輪場完備
敷地内に10台以上の駐車場を確保（月額17,000～22,000円）、駐輪場は200円/月、バイク置場も2台分（月額2,000円）があります。カーシェアや来客用にも対応可能です。

73㎡超3LDK＋大迫力の約62㎡ルーフバルコニーを備えた桜上水南パークハウス。駅徒歩6分の利便性と、三菱地所旧分譲の安心感が魅力です。床暖房・トランクルーム・充実の共用設備で快適な暮らしを実現。ぜひ現地で広さと開放感をご体感ください。