◆物件概要・アクセス
目黒区八雲2丁目の「都立大第二コーポラス」は、昭和45年4月築の鉄骨造8階建マンションの1階部分。専有面積39.96㎡（壁芯）に加え、テラス9.37㎡と専用庭12.00㎡を備えた1LDKプランです。

東急東横線「都立大学」駅徒歩7分

東急東横線「自由が丘」駅徒歩15分

通勤・買物にも便利な2駅利用可能エリア。

◆周辺環境

いなげや目黒八雲店…徒歩3分（約170m）🛒

まいばすけっと目黒八雲店…徒歩5分（約400m）

ナチュラルローソン八雲三丁目店…徒歩5分（約330m）

ローソン八雲二丁目店…徒歩5分（約370m）

目黒八雲小学校…徒歩7分

八雲中学校…徒歩10分

商店街やスーパー、コンビニが近接し、教育施設も徒歩圏内。落ち着いた住宅街ながら生活利便性に優れます。

◆おすすめポイント

専用庭付きの1階角住戸
南東向きのテラス＆専用庭（計約21㎡）はガーデニングやドッグランスペースとして活用可能。開放感あるプライベートガーデンで戸建感覚の暮らしを実現します。

令和5年4月フルリノベーション済み
LIXIL製システムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス（追焚・浴室乾燥暖房機能付）、洗面化粧台、シャワートイレ一体型便器など、水回りを一新。床フローリング張替・クロス貼替・建具交換・LED照明新設・エアコン1基新設済で即入居可能です。

明るい1LDKレイアウト
約10.6帖のLDKに、約5.3帖の洋室を配置。廊下収納や下足入れも備え、暮らしやすい動線を確保。二面採光により通風良好、1階ながら明るい室内です。

安心の管理体制
管理会社は（株）サニーライフの巡回管理。管理費6,000円・修繕積立金8,810円とコストも抑えめ。町会費や共用部修繕実績もございます。長期修繕計画に基づく維持管理で安心です。

ペット飼育可（規定なし）
小～中型ペットと一緒に暮らせる貴重なマンション。専用庭や周辺の緑道はお散歩にも最適です。

都立大学・自由が丘の2駅が生活圏の利便性と、専用庭付き1LDKの開放感を兼ね備えた魅力のリノベーション物件です。フルリノベ済みで設備が整い、ペット可・即入居可。ぜひ現地で庭先の広さと室内の明るさをご体感ください。