◆物件概要・アクセス
世田谷区玉堤1丁目に立地する「ジェイシティ田園調布」は、平成16年3月築のRC造5階建マンション。
4階の南西角住戸、専有面積60.68㎡（登記56.20㎡）・バルコニー6.71㎡・専用庭6.24㎡を備えた1LDKプランです。
全室フルリノベーション（令和7年5月16日完了）で、システムキッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・LED照明・TVモニターインターホン・床暖房下地などを一新。
管理は合人社計画研究所の全部委託・日勤体制で、管理費12,400円・修繕積立金10,400円・その他190円、合計22,800円/月。

東急東横線「田園調布」駅徒歩20分

多摩川駅（東急東横線）バス2分→徒歩4分

◆周辺環境

JRA駒沢公園…徒歩1分（約80m）🌳

ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店…徒歩4分（約280m）🛒

ウェルパーク桜新町店…徒歩6分

スーパーライフ桜新町店…徒歩10分

松沢小学校…徒歩7分

大規模公園やスーパー、商店街が点在し、子育てにもアウトドアにも最適な住環境です。

◆おすすめポイント

専用庭＆バルコニー付の1階角住戸
専用庭はガーデニングやペットの遊び場に。バルコニーも南西向きで陽当たり良好。

新耐震×全面リノベーション済
新耐震基準の建物に、LIXIL製キッチン＆バス、TOTO製洗面・トイレ、LED照明、TVインターホン交換、スイッチ・コンセント交換など豪華設備を導入。

床下収納＆可動棚で収納充実
キッチン周りにパントリー兼可動棚、廊下・洋室に多彩な収納プランを設置し、片付いた空間を実現。

開放感あるワンルーム感覚LDK
約12.2帖のLDKはカウンターキッチンで開放的。リビングと洋室の扉を開け放てば大空間を演出できます。

管理体制＆コストパフォーマンス
管理費・修繕積立金合計22,800円/月と割安。日勤管理で共用部の清掃・メンテナンスも行き届いています。

緑豊かな駒沢公園隣接＆バス便利用で多摩川駅も使える立地に、専用庭付きリノベ1LDK。ワンランク上の設備と収納力で、都会の快適ライフを実現します。現況空室につき即内覧・ご入居可能。ぜひ実際の仕上がりをご確認ください。