◆物件概要・アクセス
杉並区高円寺北4丁目の「秀和高円寺レジデンス」は、昭和46年9月築の鉄筋コンクリート造8階建マンション。
その6階部分・東向き角住戸で、専有面積35.10㎡（壁芯）＋バルコニー約5.20㎡の1LDKプランです。
管理組合は日本ハウズイング（全部委託・日勤）、管理費6,400円・修繕積立金9,100円・外部組合費300円の合計15,800円/月。

JR中央線・総武線「高円寺」駅　徒歩8分🚉

◆周辺環境

ファミリーマート高円寺北店…徒歩2分（約160m）🛒

馬橋公園…徒歩4分（約260m）🌳

高円寺純情商店街…徒歩8分

ユータカラヤ…徒歩7分（約550m）
買物や飲食街が賑わう高円寺駅周辺へのアクセス良好。公園も近く、程よい生活利便と落ち着きが両立します。

◆おすすめポイント

令和7年5月リノベーション完了
LIXIL製ユニットバス、システムキッチン、TOTO洗面・温水洗浄便座トイレを新規交換。フローリング・クロス貼替、LEDダウンライト・シーリングライト設置、TVモニターインターホン交換、内窓設置で断熱・防音性能もアップ。

1LDK＋ウォークインクローゼット
約8.1帖のLDKと約4.8帖の洋室を確保。大容量のWICをはじめ、廊下収納や下足入れも整備し、荷物をすっきり整理できます。

追炊き・浴室乾燥・床暖房下地
バスルームは追炊き機能・浴室換気乾燥機を搭載。事前に床暖房下地を敷設済みで、お好みで工事をプラスすれば冬も足元ポカポカです。

夜間オートロック＆防犯カメラ
24時間安心のセキュリティ体制。エントランスの夜間オートロックと共用部防犯カメラで来訪者をしっかりチェックできます。

新耐震基準＆内廊下設計
新耐震基準適合物件で構造強度に安心感あり。雨風や騒音を防ぐ内廊下設計でプライバシーも確保。

高円寺駅徒歩8分の好立地に、設備充実のフルリノベ1LDK＋WIC。公園隣接の落ち着いた住環境と、商店街の利便性を両立しています。現況空室のためいつでも内覧可能！ぜひ実際の仕上がりと開放感をご体感ください。