◆物件概要とアクセス
世田谷区弦巻5丁目の「ライオンズマンション馬事公苑第2」は、昭和58年2月築の鉄筋コンクリート造4階建マンションの1階角住戸。専有面積36.99㎡、バルコニー5.00㎡、専用庭6.24㎡の1LDKです。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分

東急世田谷線「上町」駅徒歩14分

全面リノベーション（令和7年2月完了）でシステムキッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・照明・建具を一新。室内はまるで新築のような仕上がりです。

◆周辺環境

ＪＲＡ駒沢公園…徒歩1分（約80m）🌳

ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店…徒歩4分（約280m）🛒

スーパーライフ桜新町店…徒歩10分（約750m）

松丘幼稚園…徒歩1分（約80m）

世田谷立松丘小学校…徒歩7分（約500m）🏫

公園隣接の緑豊かな住環境。幼稚園・小学校・スーパー・公園が徒歩圏で、子育て世代にも安心です。

◆おすすめポイント

専用庭＋バルコニー付の北西角部屋
公園に面した専用庭でガーデニングやペットの遊び場に最適。2面開口のバルコニーからも爽やかな風と光を取り込めます。

充実のフルリノベーション
LIXIL製ユニットバス、システムキッチン、TOTO洗面・トイレを新規交換。LEDダウンライト・シーリングライト設置、モニターインターホン交換など、設備も最新仕様。

床下収納＆カウンターキッチン
キッチン横のカウンターはダイニングに便利。収納力高い床下収納を備え、日用品から食材のストックまですっきり整理できます。

新耐震基準＆安心管理
昭和58年築の新耐震建築基準適合。管理は大京アステージの全部委託・日勤体制で、管理費10,000円・修繕積立金12,950円とコストも抑えられています。

即入居可＆空室につき内覧自在
フルリノベ済みの空室物件。現地でリノベ仕上がりと公園ビューをご確認いただけます。

公園隣接、専用庭付きのリノベ1LDKで、ゆとりあるシングル／DINKSライフを実現しませんか？通勤・子育て・お散歩すべてが快適な立地を、ぜひ現地でご体感ください。