◆物件概要・アクセス
世田谷区大蔵1丁目の「ハイホーム砧公園」は、1999年2月築の鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建マンション。
1階のお庭付き住戸、専有面積67.44㎡、テラス13.34㎡＋専用庭15.20㎡を備える3LDKプランです。
管理は大京アステージ（日勤・月～金9～17時／木9～16時／土8時半～16時半）、管理費11,100円・修繕積立金12,140円・専用庭使用料800円・合計24,040円/月。

東急田園都市線「用賀」駅徒歩26分またはバス17分→「砧町」停徒歩4分

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩22分

◆周辺環境

砧小学校…徒歩18分（約1.4km）🏫

砧南中学校…徒歩24分

サミットストア砧南店…徒歩4分（約350m）🛒

セブンイレブン砧公園前…徒歩4分

砧公園…徒歩5分（約400m）🌳
生活利便施設や緑地が近く、子育て・散策両方を楽しめます。

◆物件のポイント

専用庭＋テラスでアウトドアリビング
テラスと庭が計28㎡超。ガーデニングやBBQ、ペットの遊び場など多彩に活用できます。

3LDKの動線重視プラン
約14帖のLDKと6.0帖・4.5帖・4.6帖の3室を配置。廊下に床下収納、各室にクローゼット＋洗面室横にも収納を確保し、すっきり暮らせる動線設計です。

充実設備のフルリノベーション（2025年6月完了）
●システムキッチン（W2250・浄水器・食洗機）
●ユニットバス（追焚・浴室乾燥機・1317サイズ）
●洗面化粧台・温水洗浄便座一体型トイレ新規交換
●LED照明器具、スイッチ・コンセント、給湯器、建具一式を刷新

オートロック＆宅配BOX完備
エントランスはオートロック＋宅配BOXで安心＆不在時も荷物受取がスムーズ。

ペット飼育可（細則あり）
室内小型犬または猫1匹まで飼育可能。広い専用庭でペットとの時間も快適です。

砧公園すぐそばの閑静邸宅街に、専用庭＆テラス付きの3LDK。フルリノベで設備・内装ともに一新し、オートロックや宅配BOXなど安心の設備を備えています。いつでもご内覧可能ですので、ぜひ現地で明るく開放的な暮らしをお確かめください🏠✨