◆物件概要
調布市多摩川3丁目に立つ「フォルスコート調布」は、2004年1月築・鉄筋コンクリート造11階建の大規模100戸。
5階南向き住戸で、専有面積76.53㎡（トランクルーム0.40㎡含む）、バルコニー面積10.98㎡のゆとりある3LDK＋WICプランです。
共用部にオートロック・宅配ボックス・駐輪場（無償）・トランクルームを完備し、敷地内駐車場は100％確保。
管理は日本ハウズイング（全部委託・日勤）、管理費10,000円・修繕積立金15,310円／月。

京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩11分

京王線「調布」駅徒歩22分

◆周辺環境

オザム調布多摩川店…徒歩5分（約350m）🛒

ファミリーマート京王多摩川店…徒歩7分（約500m）

ミニストップ調布多摩川1丁目店…徒歩6分（約450m）

DCM調布店…徒歩7分（約550m）

市立多摩川小学校…徒歩5分（約400m）🏫

市立第五中学校…徒歩15分（約1.1km）

駅周辺にも買物施設が多く、保育園や公園も近隣に点在。生活利便と落ち着いた住宅街が調布エリアの魅力です。

◆物件のポイント

南向きバルコニーから富士山ビュー
晴天時には富士山を望む眺望が魅力。日当たり・通風とも良好です。

ゆとりの3LDK＋WIC＋トランクルーム
約15.8帖のLDKに、約7.2帖・6.0帖・5.6帖の洋室を配置。大型WICと玄関横トランクルームで荷物をすっきり収納。

新耐震基準適合＆リノベ内容充実（2025年5月中旬完了予定）
●システムキッチン（食洗機・浄水器）
●ユニットバス（1418・追焚・浴乾）
●床・建具・クロス貼替、LED照明、スイッチ・コンセント交換
●給排水管・分電盤交換ほか水まわり一新

ペット2匹飼育可（細則あり）
小型犬または猫・原則2匹までOK。愛犬・愛猫と共に快適に暮らせます。

大規模100戸の管理体制
全部委託の日勤管理で、共用部・設備の保守が行き届いています。

南向き・富士山ビューの快適3LDKに、大容量収納と最新設備を備えたリノベ住戸。ペット可で敷地内駐車場100％、共用施設も充実の大規模マンションです。現地ご見学は即対応可能。ぜひ開放感あふれる室内をご体感ください🏠✨