◆物件概要
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分、「方南町」駅徒歩10分のリノベーションマンション1階部分。
RC造7階建の専有面積65.80㎡、間取り3LDK。
南向き角住戸につき陽当たり良好で、道路側ではなく敷地内向きの位置にあるため静かです。
敷地内平置き駐車場向きの部屋位置ですので、車の出し入れもスムーズ。
管理費14,150円／月、修繕積立金21,320円／月。

◆間取り・専用庭・テラス
廊下を最小限に抑えた効率的な動線設計。約10.1帖のLDはガス温水床暖房付きで冬でも足元ぽかぽか。
テラス（9.80㎡）と専用庭（8.68㎡）付きの1階住戸で、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用可。
テラス先の庭はプライベート感が高く、アウトドアリビングとしても◎。

◆設備・セキュリティ
システムキッチン（2.8帖）には浄水器一体型水栓と食洗機を完備。
ユニットバス（1418サイズ）に浴室乾燥機・追焚き機能付。
温水洗浄便座、TVモニター付オートロックシステム、宅配ボックスで日常の利便性も充実。
和室（5.5帖）も備え、客間やテレワークスペースとしても利用可能。全居室に収納を設置し、各所に可動棚やクロークを配置。

◆周辺環境
令和元年9月開園の「広町みらい公園」まで約400m（徒歩5分）ほか、オオゼキ杉並和田店約550m、セブン‐イレブン南台5丁目店約170m、サミットストア中野南台店約610mなど買物施設が徒歩圏。
区立弥生公園約200m、区立南台小学校約230m、区立南中野中学校約510mと教育施設も徒歩圏内。
緑豊かな公園や緑道が周囲に多く、子育て世代にもおすすめです。

令和12年9月築・36戸のコミュニティ。管理員日勤体制で管理も安心。