グランハウス千歳船橋 4階 南西角部屋
物件価格
1億480万円
東京都世田谷区
船橋1丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩4分｜南西角住戸・3LDK｜専有面積90.34㎡＋バルコニー21.72㎡｜ペット飼育可・オートロック
物件の特徴
◆物件概要
「グランハウス千歳船橋」は1993年7月築、RC造地上7階建のうち4階部分に所在。
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩4分の駅近立地です。所有権、専有面積90.34㎡（壁芯）、バルコニー面積21.72㎡。管理会社はエヌケー建物管理、管理形態：全部委託（日勤）、管理費35,410円／月、修繕積立金14,100円／月。
駐車場利用料合計6,660円／月（管理費4,800円＋修繕積立1,500円＋車路使用300円）。
◆間取り・特徴
ゆったり3LDKプラン（LD約14.0帖、洋室3室）。南西角住戸のため採光・通風良好。
リビングダイニングは窓からの陽光が降り注ぎ、開放的な眺望を満喫いただけます。
キッチンは対面式システムキッチンを新設予定。浴室は追焚機能・浴室乾燥機付きユニットバス、新規洗面化粧台、温水洗浄便座トイレも交換予定。
天井・壁クロス貼替、フローリング張替、建具交換など、6月末リノベーション完了予定で、室内はすぐにお住まいいただけます。
◆共用部・セキュリティ
– オートロック・モニター付インターホンで安心のセキュリティ
– 駐車場（所有権付き）
– エレベーター完備
– ペット飼育可（細則有）
◆周辺環境
オオゼキ千歳船橋店 徒歩3分（約243m）
まいばすけっと千歳船橋駅西店 徒歩2分（約106m）
ファミリーマート世田谷千歳通り店 徒歩1分（約19m）
セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店 徒歩3分（約172m）
世田谷区立船橋希望小学校 徒歩4分（約274m）
フラヌール保育園分園 徒歩2分（約110m）
| 物件名 | グランハウス千歳船橋 4階 南西角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 10480.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 船橋1丁目 | ||
| 沿線情報 |
小田急小田原線 千歳船橋まで徒歩4分 |
| マンション名 | グランハウス千歳船橋 | 物件所在地 | 船橋1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託（通勤） |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 35410円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 14100円 |
| 駐車場の有無 | 分譲駐車場(必購入) | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 6600円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | １種中高層 | 用途地域2 | - |
| 構造部（主要部） | RC | 構造部（一部） | - |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上7階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 90.34㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 21.72㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期（年） | 1993年 | 完成時期（月） | 7月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 36 |
| リフォーム（外装） | - | リフォーム（内装） | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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