ヴィークコート浜田山 2階
物件価格
1億2999万円
東京都杉並区
高井戸東1丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
浜田山×自然に囲まれた洗練2LDK＋DEN｜ヴィークコート浜田山🌳🏡
物件の特徴
都心の利便と緑豊かな住環境が叶う「浜田山」駅徒歩11分のリノベ済住戸。
約20.5帖のゆったりLDKに、7帖・5帖の洋室、0.4帖のDEN、3つの大容量クローゼット＋WICを完備。
デッキ仕様の奥行きあるバルコニーは南西向きで陽当たり抜群＆眺望良好ですよ✨
🌟 おすすめポイント
🐾 ペット飼育可（細則有）+ 宅配BOXで不在時も安心
🔒 オートロック＆防犯カメラ＋モニター付きインターホン完備
🗑️ 24時間ゴミ出し可＋各階ゴミステーション
🧺 ポーチ＆室外機置場付きで居住スペースすっきり
📐 間取り＆広さ
2LDK＋DEN＋3Closet＋WIC＋DEN（0.4帖）
専有面積：73.82㎡ バルコニー：12.70㎡ ポーチ：3.57㎡
南西向きの明るいリビングダイニング20.5帖
🚉 交通アクセス
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分
「吉祥寺」駅まで10分／「下北沢」駅13分／「渋谷」駅20分 の好アクセス🚆
🏞️ 周辺環境
三井の森公園 徒歩7分（約450m）
スーパー バリュー杉並高井戸店 徒歩8分
コモディイイダ浜田山店 徒歩12分
杉並区立高井戸図書館 徒歩5分
杉並区立高井戸東小学校 徒歩8分
杉並区立高井戸中学校 徒歩11分
📋 物件概要
構造：鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
管理費16,200円／月 修繕積立金13,280円／月 その他1,313円/月
固都税：124,895円（令和6年度）
総戸数：35戸 管理形態：全部委託（清水総合開発）
施工：清水建設株式会社 築年：平成25年1月
引渡：即時相談 現況：空室
令和7年4月に新規リフォーム完了！内装はクロス貼替、建具交換、エコカラット、ハウスクリーニングなど充実の仕上がりです🏅おしゃれな浜田山ライフをぜひご体感ください😊🚪✨
| 物件名 | ヴィークコート浜田山 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 12999.0万円 | ||
| 住所 | 東京都杉並区 高井戸東1丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王井の頭線 浜田山まで徒歩11分 |
| マンション名 | ヴィークコート浜田山 | 物件所在地 | 高井戸東1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託（通勤） |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 16200円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 13280円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 無 | 駐車場の月額 | 23000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | バイク置場（月額）※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 3000円 |
| その他諸費用名称2 | 駐輪場（月額）※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 600円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | １種低層 | 用途地域2 | - |
| 構造部（主要部） | RC | 構造部（一部） | - |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上4階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 73.82㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 12.7㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期（年） | 2013年 | 完成時期（月） | 1月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 35 |
| リフォーム（外装） | - | リフォーム（内装） | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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