杉並区清水1丁目 新築戸建
物件価格
1億5550万円
東京都杉並区
清水1丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
杉並区清水1丁目｜新築分譲2号棟 2LDK＋2S×IoT＆耐震等級3で安心快適🏡✨
物件の特徴
土地112.22㎡（約33.94坪）、建物114.43㎡（約34.61坪）のゆとりある戸建て。2LDKに5帖・4.5帖の納戸（サービスルーム）を備え、3階のルーフバルコニーで開放感も抜群です😊
📍【交通】
JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分。静かな住宅街に佇みながらも都心へのアクセス良好🚋
🏠【間取・設備】
1F：納戸×2、玄関収納、洗面・浴室（1618サイズ）、トイレ
2F：20帖のLDK、カウンターキッチン
3F：6帖＋7帖の洋室、ルーフバルコニー、トイレ
IoT対応屋外カメラ・宅配ボックス・ガス乾太くん
耐震ダンパー・地盤保証20年・耐震等級3取得
断熱等性能等級4相当、一次消費エネルギー消費量等級5
🌳【周辺環境】
清水1丁目公園 徒歩2分（約110m）
生鮮市場アキダイ荻窪店 徒歩9分（約650m）
まいばすけっと荻窪四面道店 徒歩7分（約550m）
セブンイレブン天沼通り店 徒歩7分（約500m）
荻窪タウンセブン 徒歩12分（約940m）
区立井荻中学校 徒歩15分（約1,200m）
⚙️【概要】
構造：木造2階建（2棟共通）
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率50％／容積率100％
完成：2025年5月 引渡し：相談
設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
新築ならではの安心・快適装備が充実した邸宅です。
| 物件名 | 杉並区清水1丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 15550.0万円 | ||
| 住所 | 東京都杉並区 清水1丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR中央線（快速） 荻窪まで徒歩12分 |
||
| 物件所在地 | 清水1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 112.22㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 114.43㎡ |
| 用途地域1 | １種低層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 50.0％ | 容積率1 | 100.0％ |
| 建蔽率2 | -％ | 容積率2 | -％ |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 南 | 前面道路1の幅（m） | 8.1m |
| 前面道路1の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅（m） | -m |
| 前面道路2の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅（m） | -m |
| 前面道路3の接道距離（m） | -m | ||
| 間取り | 2LDK +2S | ||
| 完成時期 | 2025年 5月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部（主要部） | 木造 | 構造部（一部） | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上2階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | カースペース | 施工会社 | - |
| リフォーム（外装）歴 | - | リフォーム（内装）歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
荻窪駅まで徒歩12分の好立地、閑静な住宅街に贅沢な仕様の戸建てが誕生しました。
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