検索オプションを開く

クイーンズコートオークラ 2階

物件価格
6199万円
東京都新宿区 四谷4丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
新宿御苑徒歩6分🌸南向き1SLDK・新耐震&長期修繕計画で安心✨クイーンズコートオークラ
物件の特徴

■ 物件概要
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分、地下1階付11階建の2階部分に位置する南向き1SLDK(専有40.70㎡・バルコニー3.82㎡)。
1985年6月築の新耐震基準適合マンションで、管理費月額11,900円・修繕積立金月額3,600円とランニングコストも抑えめ。
オートロック・エレベーター完備、総戸数46戸の安心コミュニティです。

■ 近くの周辺環境
・新宿御苑(大木戸門)……徒歩6分
・ローソン新宿一丁目店……徒歩3分
・まいばすけっと新宿高久町店……徒歩4分
・新宿花園郵便局……徒歩3分
・IKEA新宿……徒歩16分/無印良品新宿通り……徒歩17分
・伊勢丹新宿店……徒歩15分/新宿高島屋……徒歩22分
都心の利便性と御苑の豊かな緑を両立できる希少ロケーションです。

■ 物件のポイント
✔️ 南向き&ワイドスパンで陽当たり・通風良好
✔️ 長期修繕計画書・大規模修繕履歴ありで資産性◎
✔️ Sルームは在宅ワークやWICとしても活用可
✔️ 管理人週6日勤務で共用部が行き届いた清潔感
✔️ 丸ノ内線のほか「新宿三丁目」「曙橋」駅も徒歩11分、複数路線利用で通勤・お出掛け快適

都心の真ん中で“公園前ライフ”を満喫できる1SLDK✨ 投資用・セカンドハウスにも好適なサイズ感です。
ぜひ一度、陽だまりと緑を感じる室内をご体感ください。

物件名 クイーンズコートオークラ 2階
価格 6199.0万円
住所 東京都新宿区 四谷4丁目
沿線情報 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前まで徒歩6分
都営新宿線 新宿三丁目まで徒歩11分
都営新宿線 曙橋まで徒歩11分
マンション名 クイーンズコートオークラ 物件所在地 四谷4丁目
物件種別 中古マンション 管理形態 委託(通勤)
管理費(有無) 管理費(金額) 11900円
修繕積立金(有無) 修繕積立金(金額) 3600円
駐車場の有無 駐車場
駐車場の空きの有無 駐車場の月額 -円
有線放送に係る費用 - 有線放送の費用 -円
インターネットに係る費用 - インターネットの費用 -円
その他諸費用名称1 - その他諸費用名称1の費用 -円
その他諸費用名称2 - その他諸費用名称2の費用 -円
敷地権利 所有権のみ
用途地域1 商業 用途地域2 -
構造部(主要部) SRC 構造部(一部) -
施工会社 株式会社サカエ産業 建物地上階層 地上11階建
建物地下階層 地下1階 開口部向き
占有面積の根拠 壁芯 占有面積 40.7㎡
間取り 1LDK +S
バルコニーの有無 バルコニー面積 3.82㎡
ルーフバルコニー面積 -㎡ ルーフバルコニー使用料 -円
専用庭面積 -㎡ 専用庭使用料 -円
テラス面積 -㎡ テラス使用料 -円
完成時期(年) 1985年 完成時期(月) 6月
建物状況 中古 総戸数 46
リフォーム(外装) - リフォーム(内装) 完了予定
引渡し 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

こちらの住戸はリノベーション工事中です。
ご内見の相談やご質問については、コメント欄をご利用下さい。

コメントの投稿にはログインが必要です。

コメント一覧

コメントの閲覧にはログインが必要です。
物件一覧へ戻る