■ 物件概要
シャンボール弦巻（世田谷区弦巻二丁目）。田園都市線「駒沢大学」駅と東急世田谷線「世田谷」駅へともに徒歩12分、バス停「向天神橋」徒歩2分のアクセス良好な立地です。
1977年10月築RC造5階建の1階部分、南向きバルコニー付き1SLDK。専有面積42.03㎡・バルコニー5.44㎡で、2025年9月上旬にフルリノベーション完了予定（キッチン〈食洗機付〉・浴室〈乾燥機付〉・洗面台・給湯器〈追焚〉・トイレ・建具・床・クロス・給排水管更新ほか）。
総戸数66戸、管理会社：㈱秀栄興産、全日勤管理で安心です。

■ 周辺環境

ローソン弦巻二丁目店 徒歩1分（約28 m）

ファミリーマート弦巻一丁目店 徒歩3分

まいばすけっと弦巻1丁目店 徒歩4分

世田谷区立小泉公園 徒歩4分

駒沢オリンピック公園 徒歩15分、馬事公苑 徒歩16分で週末リフレッシュ🌿

世田谷弦巻郵便局 徒歩6分／世田谷区事務センター 徒歩2分

■ 物件のポイント

LDK約10.6帖＋洋室約5帖＋サービスルーム1.5帖で在宅ワークも◎

南向きワイドサッシから柔らかな陽光、全室エアコン配管スリーブ付

オートロック・防犯カメラ・宅配BOX完備、共用部も良好に維持

駐輪場空スペース月200円（屋根付き300円）、バイク置場月1,500円

ペット飼育不可・民泊不可につき落ち着いた住環境をキープ

■ 締めのコメント
都心ダイレクトのフットワークと、駒沢公園をはじめとする豊かな緑を享受できる弦巻エリア。
フルリノベで生まれ変わる南向き1SLDKは、初めてのマイホームやDINKSの方にぴったりです。ぜひ現地で住み心地をご体感ください✨