■ 物件概要
狛江市中和泉三丁目に佇む木造2階建の中古戸建。

土地面積：130.63㎡（約39.51坪）

建物面積：102.57㎡（約31.03坪）

間取り：4LDK＋WIC

築年：2007年2月（平成19年）築

駐車：並列2台可（車種による）
2025年6月27日に外壁塗装・バルコニー防水・クロス／CF張替え・ユニットバス／洗面／トイレ新品交換・1階和室を洋室6.5帖へ変更・給湯器交換などフルリフォーム完了。2年間・500万円を限度とする既存住宅瑕疵保険付きで、引き渡し後も安心してお住まいいただけます。

■ 周辺環境

小田急小田原線「狛江」駅……徒歩16分

いなげや狛江東野川店…………徒歩8分

ファミリーマート狛江岩戸南店…徒歩5分

狛江郵便局………………………徒歩10分

市立狛江第三小学校……………徒歩12分

市立狛江第二中学校……………徒歩18分
駅周辺には24時まで営業のスーパーやクリニック、飲食店が集積し、休日は多摩川の堤防や公園で自然も満喫できるロケーションです。

■ 物件のポイント

LDK約15.5帖＋対面キッチン：家族の会話が弾む開放的な空間。

1階洋室6.5帖はワークスペースやゲストルームに最適。

2階洋室8帖＋6帖×2＆南向きバルコニーで採光・通風◎。

豊富な収納：玄関シューズインクローク、WIC、各室クローゼットを確保。

設備一新：追焚付ユニットバス・温水洗浄便座・TVモニター付インターホンなど最新仕様。

前面道路幅員約6.2ｍの整形地で車の出し入れラクラク。

■ 締めのコメント
「駅近すぎない静けさ」と「徒歩圏の利便性」を両立する中和泉エリア。車2台を停められる39坪の敷地と、リフォームで生まれ変わった4LDKのゆとりが、ご家族の新しい暮らしを包み込みます。瑕疵保険付きで住宅ローン控除も視野に入る一邸を、ぜひ現地でご体感ください✨