■ 物件概要
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅から徒歩５分、東急目黒線「不動前」駅徒歩10分のマルチアクセス。
1986年５月築 RC造７階建の４階角住戸で、専有49.53㎡（バルコニー4.08㎡）の２LDKです。新耐震基準を満たし、令和４年に大規模修繕工事を完了。管理費19,500円／月、修繕積立金18,400円／月で長期修繕計画書も整備されています。
オートロック・宅配BOX・防犯カメラ、そしてペット飼育可（細則有）のうれしい仕様。エレベーターも備え、快適な都市生活をサポートします。

■ 周辺環境

アトレ五反田…………徒歩７分

TOC五反田メッセ……徒歩８分

まいばすけっと西五反田店…徒歩３分

セブン-イレブン西五反田店…徒歩２分

目黒川桜並木…………徒歩４分で春はお花見🌸

大崎広小路駅周辺のカフェ・レストラン……徒歩６分圏内
生活利便施設がぎゅっと集まる五反田駅西口エリアに加え、再開発が進む「五反田ウォークガーデン（仮称）」※計画中も徒歩圏。オンもオフも充実するロケーションです。

■ 物件のポイント

新規内装フルリフォーム（2024年９月完成予定）

W1500システムキッチン（浄水器付）

1216サイズユニットバス（追焚・浴室乾燥機）

洗面台・温水洗浄便座・給湯器・建具・フローリング・クロス一新

南西向きバルコニーと２面採光の角部屋で陽当たり＆通風良好☀️

LDK約11.9帖＋洋室5.4帖・5.1帖は可動間仕切りで１LDKワイドにもアレンジ可

二重サッシ採用で静音＆断熱性アップ、テレワークも快適

フラット35Ｓ利用可（別途条件あり）で資金計画の幅が広がる

山手線内側×駅徒歩５分という希少ポジションに、耐震性・修繕履歴・最新リノベの三拍子がそろった一邸。ペットとともに、都心の利便と穏やかな住環境を味わえる角住戸をぜひご体感ください。