■ 物件概要

所在：目黒区原町２丁目１‐26（旧住居表示）

交通：東急目黒線「西小山」駅・「洗足」駅利用圏

土地面積：71.55㎡（私道持分約3.3㎡含まず）

建物面積：延129.05㎡〈1F 50.73㎡（車庫15.28㎡含）／2F 45.41㎡／3F 32.91㎡〉

間取り：2LDK＋S（サービスルーム6.2帖）＋WIC＋SIC

構造：木造3階建　完成予定：2025年8月下旬

建ぺい率／容積率：60％／200％

用途地域：第一種住居地域　高度地区：第二種高度地区　準防火地域

省エネ性能：★2予定（試算年間一次エネ削減額約23,675円）／フラット35S適合予定

学区：区立原町小学校・区立第九中学校

■ 周辺環境（抜粋）
・林試の森公園……自転車10分圏で緑豊かな散策コース
・武蔵小山商店街パルム……自転車7分で買物＆グルメが充実
※生活施設は現地調査のうえご案内いたします。

■ 物件のポイント

もしもの備えを玄関から
広いSIC＋防災ストッカーでアウトドア用品や非常用品をまとめて収納。

開放感23.0帖の2階LDK
南面バルコニーとハイサッシから光を取り込み、家族が集う主役空間に。

機能美が映える壁付けキッチン
W2500＋食洗機・浄水器一体型シャワー水栓。背面にパントリーを確保し動線良好。

収納量豊富なウォークイン＆各所ストレージ
3階主寝室に1.8m幅WIC、各室クローゼット、小屋裏収納で居住空間スッキリ。

ルーフラインを活かした都会的ファサード
モノトーンの外壁と縦長窓がスタイリッシュな印象。

落ち着いた住環境が広がる原町２丁目に、光・風・収納にこだわった完全オリジナルデザインの新築邸が誕生します。建築中の今ならカラーセレクトやコンセント位置など細部のカスタムもご相談可能です。駅近利便と閑静さを兼ね備えたこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。