中野区南台４丁目 新築戸建 Part2
物件価格
1億2780万円
東京都中野区
南台4丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
笹塚12分🚉 南台4丁目×土地75㎡・延床132㎡！21帖LDKと南向きバルコニーが彩る新築3SLDK
物件の特徴
物件概要
所在地：中野区南台4丁目
交通：京王線「笹塚」駅徒歩12分
土地面積：75.79㎡（私道約4.0ｍ接道）
建物面積：132.10㎡
1F：49.77㎡（車庫17.52㎡含）
2F：39.25㎡
3F：43.08㎡
間取り：3LDK＋S（サービスルーム6.1帖）
構造：木造3階建／完成予定：2026年1月上旬
用途地域：第一種中高層住居専用地域・建ぺい率60％／容積率200％（160％）
省エネ性能★2予定・フラット35S対応
周辺環境
区立南台小学校…徒歩7分
区立南中野中学校…徒歩10分
ライフ南台店…………徒歩6分
サミットストア笹塚店…徒歩9分
十号通り商店街…………徒歩8分
都心と生活利便が程よく調和した住宅地で、代々木大山公園も自転車圏です。
物件のポイント
21.1帖の2階LDK：ハイサッシ&南向きバルコニーで明るさと開放感を確保
充実収納：玄関SIC、各洋室クローゼット、小屋裏収納3.5帖でスッキリ暮らす
可動棚付きパントリー＆W2250キッチンで料理動線◎
サービスルーム6.1帖＆3階3洋室（7.0・6.8・4.0帖）で在宅ワークや将来の部屋数増にも対応
年間一次エネルギー削減試算約23,975円、断熱性・省エネ性を両立
南台アドレスに誕生するオリジナルデザインの新築分譲邸。ゆとりあるLDKと豊富な収納、そしてプライバシー性の高い玄関レイアウトがご家族の快適な毎日を支えます。
| 物件名 | 中野区南台４丁目 新築戸建 Part2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 12780.0万円 | ||
| 住所 | 東京都中野区 南台4丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王線 笹塚まで徒歩12分 |
||
| 物件所在地 | 南台4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 75.79㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 132.1㎡ |
| 用途地域1 | １種中高層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0％ | 容積率1 | 200.0％ |
| 建蔽率2 | -％ | 容積率2 | -％ |
| 私道負担 | 有 | 地役権 | - |
| セットバック | 済 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 北 | 前面道路1の幅（m） | 4.0m |
| 前面道路1の接道距離（m） | 5.57m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅（m） | -m |
| 前面道路2の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅（m） | -m |
| 前面道路3の接道距離（m） | -m | ||
| 間取り | 3LDK +S | ||
| 完成時期 | 2026年 1月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部（主要部） | 木造 | 構造部（一部） | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム（外装）歴 | - | リフォーム（内装）歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
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