世田谷区弦巻3丁目 新築戸建
物件価格
1億9980万円
東京都世田谷区
弦巻3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
桜新町徒歩圏。25.9帖LDK×全室6帖以上、角地の開放感を享受する〈玄巻3丁目・新築戸建〉
物件の特徴
世田谷区玄巻3丁目に誕生した新築分譲住宅。東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分の立地で、落ち着いた住環境と都心アクセスを両立します。土地面積約96㎡、建物は3階建・延床約176㎡のゆとりある設計。所有権・完成済みのため、スムーズなご入居が可能です。
桜新町駅周辺にはスーパーや飲食店が点在し、日常の買い物に便利な環境。区立小・中学校も徒歩圏に揃い、子育て世帯にも安心感のあるエリアです。第一種中高層住居専用地域ならではの、落ち着いた街並みも魅力です。
LDKは約25.9帖の開放感ある空間。セパレート型キッチンを採用し、家事動線とデザイン性を両立しています。全居室6帖以上を確保し、主寝室は約10帖とゆとりのある設計。収納も各所に配置され、生活感を抑えた住まいを実現。
角地ならではの採光・通風の良さに加え、バルコニーも複数配置。省エネ性能評価も取得しており、長く安心して暮らせる住宅性能も備えています。
「広さ・立地・住環境」のバランスに優れた、世田谷らしい新築戸建。家族それぞれの時間と、集う時間のどちらも大切にしたい方におすすめの一邸です。
| 物件名 | 世田谷区弦巻3丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 19980.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 弦巻3丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急田園都市線 桜新町まで徒歩12分 |
||
| 物件所在地 | 弦巻3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 96.04㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 176.79㎡ |
| 用途地域1 | 1種中高層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 200.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 北 | 前面道路1の幅(m) | 6.0m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 6.09m | ||
| 前面道路2の方角 | 西 | 前面道路2の幅(m) | 6.0m |
| 前面道路2の接道距離(m) | 7.73m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 完成時期 | 2025年 12月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
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