【物件紹介】
平成１０年築の木造２階建を、令和７年８月末に内外装フルリフォーム予定。全居室６帖以上、１６.５帖のＬＤＫはバルコニーと繋がるワイドな開口部を採用。１階には屋内ガレージを確保し、雨の日の荷物の出し入れも快適です。新しい設備機器や複層ガラス、床暖房（ＬＤ）など充実仕様へ一新されるため、入居後すぐに快適な暮らしをスタートできます。

【リノベーション内容（予定）】
全室クロス・フローリング張替え／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換／給湯器交換・床暖房増設／建具・照明・スイッチコンセント更新／屋根・外壁塗装、防水シート工事ほか。

【ロケーション】
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで平坦徒歩５分。新宿へ直通９分の快適アクセスが魅力です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、区立小・中学校が徒歩１０分圏内に揃い、買物や通学もラクラク。杉並の善福寺川緑地まで自転車で約１０分と、自然を感じる週末のお散歩コースにも恵まれています。

【ライフインフォメーション】
中野区立みなみの小学校　徒歩５分
区立南中野中学校　徒歩１１分
サミットストアやまざき店　徒歩３分
島忠ホームズ中野本店　徒歩１０分

【用途地域】
市街化区域／第一種低層住居専用地域／建ぺい率４０％・容積率８０％

まとめ
駅近の利便性と閑静な住環境を兼ね備えた弥生町のフルリノベ戸建。１００㎡超の広さと４ＬＤＫの間取り、そして車庫付きという希少性が光ります。都心に近い場所で“家時間”を大切にしたいご家族にぜひご検討いただきたい一邸です。